购房合同付首付交完了什么时候签订合同？

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先签合同。
买房流程如下：
1、确定购买房屋的目标，包括价格、地区、类型、样式等。
2、制定买房财务计划，到银行做一个预批准的贷款计划。
3、选择一个有经验，服务好的房地产经纪，为您提供信息，出谋划策。
4、请经纪在网上进行全面检索，选出符合基本要求的房屋。
5、合理安排时间实地看房，避免旅途劳累，注意观察学习。
6、拓宽思维，调整心态，根据市场状况修正在价格、地区、类型、样式等方面的定位。
7、选定自己满意的房屋，其中有一见钟情型和综合比较型两种方式。
8、了解合同基本条款，与经纪商量制定出价与谈判策略。
9、确立价格、订金、交房日期和附加条件等，常见附加条件是贷款和验房。
10、签字并递交合同，可以直接递交或传真。
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1、在合同经双方签字有条件生效后，缴纳订金。
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2、当贷款和验房等附加条件满足后，取消条件，合同完全生效。
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3、到银行办理房屋抵押贷款。
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4、委托验房师检验房屋。
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5、委托律师审核合同，调查房屋产权债务，计算费用，准备文件。
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6、到保险公司办理房屋保险，分为普通房屋保险和全面房屋保险。
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7、到律师办公室签署银行贷款、房屋过户文件。
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8、交清购房款和各项税费。
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9、委托律师办理房屋产权的过户更名登记手续。
20、领取房屋钥匙，完成房屋交接

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您好，针对您的问题解答如下, 【法律意见】
退房可以，但是购房者要承担相应的违约责任。房人在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但有下列情况之一，房地产开发企业应当全额返还购房人支付的订金：
一、房地产开发企业未签订书面协议收取订金的；
二、签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的；
三、双方对预售合同或出售合同条款存在分歧，不能协商一致的；
四、广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。建设部《商品房销售管理办法》也明文规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用，符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质的费用，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用，当事人之间另有约定的，从其约定。