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房屋拆迁申请行政复议的程序主要是什么?

刘* 内蒙古-锡林郭勒盟 维权技巧咨询 2018.04.28 21:13:14 83人阅读

我最近在处理房子的问题,需要进行拆迁了,问一下大家关于房屋拆迁申请行政复议的程序是什么的呢?

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对于拆迁中的行政复议或者行政诉讼适用,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,如果被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

2018-04-28 21:27:14 回复
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房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
  补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
  被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。以上就是房屋拆迁申请行政复议的答案了。

2018-04-28 21:15:14 回复

你好。我虽没有房屋拆迁行政复议范本。但我可以跟你讲一下如何写这个问题。
如果被拆迁人或房屋承租人提出申请,需提供申请书、身份证明、产权证或公房租赁凭证等资料。其中,申请书要写明申请人基本情况、具体请求、事实理由等内容。裁决申请资料齐全的,裁决机关在收到申请之日起5 日内决定是否受理。如果材料不齐,则申请人需在7 日内补齐。

拆迁行政复议的程序
(一)申请。
如果被拆迁人或房屋承租人提出申请,需提供申请书、身份证明、产权证或公房租赁凭证等资料。其中,申请书要写明申请人基本情况、具体请求、事实理由等内容。裁决申请资料齐全的,裁决机关在收到申请之日起5 日内决定是否受理。如果材料不齐,则申请人需在7 日内补齐。
(二)审理。
在裁决过程中,裁决机关首先会听取各方陈述,认定补偿安置的事实是否清楚,并征询拆迁双方是否愿意进行调解。期间,如果拆迁双方就补偿安置达成一致的,应签订房屋拆迁补偿安置协议并交给裁决机关,拆迁裁决程序终止。若申请人经两次通知没有参加裁决审理的,视作撤回裁决申请。若被申请人经两次通知不出席裁决审理的,裁决机关可缺席裁决。
(三)文书送达。
送达裁决文书如申请书副本、裁决书等,必须有送达回证。送达方式可以是直接送达、邮寄送达、留置送达或公告送达。采用公告送达的,可将裁决文书张贴于被拆除房屋的拆迁基地内,公告天数不得少于5 天。
(四)执行。
拆迁裁决书送达后,申请人与被申请人应当按照裁决方案认真执行。不执行的,裁决机关可依法申请有关部门强制执行。
行政复议一般不停止执行,除非三种情况,
1.当事人申请,复议机关觉得有必要停止可停止
2.原来的行政机关认为需要停止执行
3.复议机关处理后发现需要停止执行

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最近有朋友问我行政复议的事,我们这次就来聊聊行政复议的事,有不当之处敬请指正。
按照法规来说,行政复议就是指公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯了其合法权益,依法向上级行政机关提出申请,由受理申请的行政机关对具体行政行为依法进行审查并作出处理决定的活动。
划重点:行政机关的具体行政行为,侵犯了其合法权益。行政复议就是行政机关系统内部自我监督的一种重要形式,
首先,我们来梳理一下行政复议的程序:
申请人提出行政复议(可以是口头或者书面申请)。
复议机关进行审查:对不符合规定的申请不予受理;符合规定的,受理;不属于本机关受理的申请,告知申请人向有关行政复议机关提出。
被申请人提出书面答复,并提交当初作出具体行政行为的证据、依据和材料。
复议机关进行审理
作出行政复议决定:维持原行政行为;被申请人不履行法定职责的,决定其在一定期限内履行;决定撤销、变更或者确认行政行为违法。
具体到我们在房屋征收中,我们对房屋征收中的某个行政行为进行行政复议。

一、申请人。申请人必须是与行政行为有法律上的利害关系的行政管理相对人,应该是被征收房屋的所有权人或公房承租人,有房产证或者公房租赁合同凭证。

二、被申请人。如果是对房屋征收部门的行政行为申请复议,那么复被申请人就是该房屋征收部门,对作出的征收决定复议的,征收决定是市县级人民政府作出的,所以复议的被申请人也应该是作出决定的市县级人民政府

三、复议机关。对行政部门的行政行为复议的,复议机关可以是同级人民政府也可以向上一级主管部门申请复议。对地方各级人民政府的行政复议向上一级人民政府申请行政复议。

四、复议时间。按照《行政复议法》规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯了其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限拆过60日的除外。如果是对房屋征收决定提起行政复议的,可以理解为自知道房屋征收决定之日起60日内提请行政复议。

五、复议受理。复议机关在收到复议申请后,应在五日内进行审查,对不符合规定的行政复议,作出不予受理决定书,并告知申请人,对不属于本机关受理的申请,告知申请人向有关行政复议机关提出,除上述之外的,自行政复议机关负责法律工作事务的部门收到复议申请之日起,即为受理。

六、行政复议决定。按照《行政复议法》规定,对于行政机关作出的行政复议决定,被申请人应当依法执行。被申请人不履行或者无正当理由拖延履行行政复议决定的,行政复议机关或者有关上级行政机关应当责令其限期履行。所以,行政机关拒不执行复议决定的,公民可以向行政复议机关或者其上级行政机关予以反应。同样,需申请人执行的,申请人如果不提起行政诉讼或行政复议的,也应该依法履行。

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