打算把厂子卖出去那么银行和评估公司需要签订合同?

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离婚后房产未过户被查封，能申请执行异议。因为对于法院强制执行可以提出异议。强制执行的流程（1）查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。
（2）扣留、提取被申请执行人的收入。查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。
（4）搜查被申请执行人隐匿的财产。
（5）强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据。
（6）强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地。
（7）强制执行法律文书指定的行为。
（8）强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金。
（9）强制办理有关财产权证照转移手续。