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朋友快要退休了,他想在他们村里承包土地种草莓,咨询一下如何能够承包土地呢?谢谢啦!
通过土地流转,承包别人的土地,获得土地承包经营权,不过这种办法需要土地承包租金;现在你应该清楚如何能够承包土地了。
土地转包,土地转包协议书甲方(转包方):乙方(承包方):甲方有承包田亩(每亩地667平方米)转租给乙方,经双方协商同意达成以下协议:一、土地面积:亩二、土地位置:三、地类:四、转包期限:五、转包金额:每亩地(每亩地667平方米)每年租金玖佰元整。六、租金支付方式:从合同签订之日起,乙方每年以现金方式向甲方支付一年的租金。七、乙方在土地使用期间内,除支付甲方转包费外,不再负责任何费用。八、乙方在土地使用期间内,甲乙双方均不得以任何理由更改此土地转包费用。九、乙方使用土地期间内,如遇国家征用土地或本村使用土地,土地的补偿费用归甲方所有;地上经济作物和青苗补偿费用归乙方所有,甲方不得私自侵占或挪用此费用,乙方收到补偿款后,向甲方支付每亩地壹仟元,共计10亩地壹万元整。十、如遇国家征用土地,地上经济作物及青苗不予以补偿时,则不用支付每亩地壹仟元给甲方,共计10亩地壹万元整。乙方享有对地上经济作物及青苗的处理权。十一、违约责任:在土地使用期间,甲方要保证乙方的土地使用权不受干扰,如甲方违约,擅自中止转包,承担转包费200%的违约金,并赔偿给乙方土地中止转包所造成的所有损失;如乙方违约,赔偿甲方200%的转包费。十二、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字盖章后生效。甲方(签字):乙方(签字):见证人(签字):本合同自年月日起生效
一能够使农村的很多闲置土地得到充分的利用,二则能通过承包形成的项目带动农村经济的发展,增加农民就业的机会。
有关土地承包方式有几种的问题,可以参照《农村土地承包法》第3条的规定,我国农村土地承包方式主要有两种:一是农村集体经济组织内部的家庭承包;二是通过招标、拍卖、公开协商等方式的承包.
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