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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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朋友想了解一下。对共有财产如何继承分割

杨* 广东-中山 财产分割咨询 2018.05.09 20:50:35 21人阅读

朋友,前段时间与妻子感情,不和两人圈被协商离婚,但是有些地方不明白想了解一下对共有财产如何继承分割。

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首先把所有财产中属于夫妻共同财产的一半拿出来给配偶,剩下的才属于他的合法遗产。对于遗产,在有遗嘱的前提下优先适用遗嘱,只有在没有遗嘱的前提下才会按照法定继承方式去继承。按照法定继承的话配偶子女父母都是第一顺序继承人,他们都可以协商确定继承的份额,协商不下一般会平均分配。在本案中,一般就是配偶和子女平均分配遗产是最正常的结果。2、具体到田地也是同上一样的方式去分配,但是注意的是农村土地属于集体土地,继承人要继承集体土地的前提是必须是该集体经济组织的成员,换句话说如果继承人的户口已经迁出而不在本村的话是无法继承土地的。

2018-05-09 20:52:35 回复
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你好,想知道对共有财产如何继承分割,就要知道如果分割房屋遗产的方法在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活, 可以分割处理。对于不宜分割的房屋,可以采取以下两种方法处理:
折价补偿方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的私房标准,并参照当地的市场价格合理评定。
共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以是按份共有,也可以是共同所有。在房屋遗产分割中,应尽量采取折价补偿的方法,共有的方法并没有彻底解决纠纷,应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款时,采取共有方法,也可减少矛盾。

2018-05-09 20:51:35 回复
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