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我们漏水邻居水管漏水,搞到我们天花板漏水和儿童房墙面发霉,应该怎么补偿我们?

ask****357 广东-湛江 房屋买卖咨询 2018.05.11 14:18:17 392人阅读

我们漏水邻居水管漏水,搞到我们天花板漏水和儿童房墙面发霉,应该怎么补偿我们?

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受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。
直接去法院用不了多少钱的!也用不着请律师!证据确凿!
看了这些你应该知道怎么做了,和谐社会,你应该跟他把上面这些讲讲,不然就是法院见了!

2018-05-12 08:42:12 回复
地区:广东-广州 咨询解答:11498条

可以要求维修,恢复原状

2018-05-11 15:22:49 回复

受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。
直接去法院用不了多少钱的!也用不着请律师!证据确凿!
看了这些你应该知道怎么做了,和谐社会,你应该跟他把上面这些讲讲,不然就是法院见了!

租的房子漏水,可以退房的,需要跟房东协商。或者可以要求房东进行维修,只要房东按照规定维修好了就不需要退房那么麻烦了。 《合同法》第二百二十一条,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

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