国有土地承包合同的审批手续具体都有哪些？

已解答 107693 个法律咨询 >

关于国有土地承包合同的审批由谁审批这个问题，一般是由你们当地的土地管理部门来审批，但是有的地方有规定的，从其规定。

已解答 107693 个法律咨询 >

土地一直都是农民的根，也是国家强盛的根本保证。国家针对土地提出了“三权分置”的口号，进一步确立了土地的性质和概念。大家都知道土地是属于集体所有，而农民拥有的是土地的承包权和使用权。而这段时间的土地确权工作也已经完成一大半，今年将会全部结束确权。而这项工作的重要意义相信农民都清楚，未来的土地将会带给农民更多的好处和效益。不管是集约化的展开还是加入合作社的阵营，都需要在土地确权的基础上才能进行。
土地承包政策有新变化，这些咱们老百姓都得要知道！
那么有人就会问了，土地确权有哪些切实的好处呢？
首先通过全国范围内的确权工作，让土地的权属问题得到改善，大家不必再为土地的性质和归属问题而发愁。建立统一化的信息库系统，让农户的土地没有了纠纷和争执。有了承包证书后，农村便有了对土地的最大控制和利用权，为以后土地的入市和租赁交易服务提供了保障。那么那些情况下不能进行确权工作呢？
土地承包政策有新变化，这些咱们老百姓都得要知道！
首先，土地是和户口相结合的，有些农户在城市中买房定居，并将全家的户口都搬迁到城市之后，这种情况下不能确权。
其次，如果农户手中有一块地并不是村集体分配而来的，是属于无人监管的荒地，那这种情况下土地属于村集体所有，不能确权到个人户口。在早期土地的性质模糊不清时，这时候土地被买卖交易、转让、互换等情况也不能被确权。还有些地区的农户响应着国家“退耕还林”的号召并领取相应的《林权证》，这种情况也不能确权到个人账户。
土地承包政策有新变化，这些咱们老百姓都得要知道！
确权之后就意味着土地将会允许入市！相信很多人都在等待这项政策，随着农业产业化的发展和完善，土地的入市也随之到来。而未来将会建立个人化的租赁和入股系统。农民可以将手中的土地租赁和转让给他人，在新农村的建设道路中，这项政策正符合国家的现阶段经济发展的需求。而农民可以将自己的土地加入村集体的合作社中，将来就可以入股收分红，大家都会变成股民。
确权之后在土地的征收上也有了新形式和新属性。保证农民利益的最大化，促进土地的多元化资源配置。并避免征收过程中农民利益的受损，完善自愿征收和转让制度，对宅基地的属权问题将会提供保障。