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一般要注意以下几点，
1、租赁时间，
2、租赁期内是否有权转或出租，
3、是否有押金，押金莫样退还，
4、房屋在你合同期内，如果要拆迁，莫样赔偿你的损失。
5、发现房屋有质量问题，房东是否要维修。你在看看有什么你那特需的要求。
您好，建议和村委会协商解除合同，协商不成的可以通过诉讼主张违约责任。
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说的非常好。。。。。。。
谢谢张律师
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