你好，请问买房送花园纠纷怎么解决

开发商赠送露台、私家花园等承诺确实让人心动，客观上也成了顶楼、一楼的一大卖点，但并非所有类似的承诺都是合法有效的。广东君厚律师事务所的卢律师表示，此类赠送属于无权处分，也就是说赠送了不属于自己的东西，除非全体业主予以追认，受赠人并不能取得相应的权利。值得注意的是，如果只是口头赠送，未写进合同，也没有其他证据，那么多付出代价的业主只能自食其果了。

《物权法》规定：住宅小区的绿地、公用设施、其他公共场所和物业服务用房等，均属于业主共有，任何个人不得随意占用或改变其用途。可以赠送：在实际操作中，有些情况发展商是可以将露台或花园赠送给部分业主的。以上所述是关于买房送花园纠纷怎么解决的解答谢谢。