建筑工地的劳务分包补充合同如何！

已解答 107693 个法律咨询 >

建设工程专业分包、劳务分包合同（参考文本）
　　甲方（发包单位）：
　　乙方（承包单位）：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，双方就建设工程劳务作业合作事项协商一致，签订本劳务作业分包合同，双方共同遵照执行。
　　
一、 工程名称：
　　
二、工程地点：
　　
三、工程内容、性质及数量：
　　
四、工程工期：
　　
五、工程质量要求：
　　
六、工程造价：
　　
七、工程承包方式及取费标准：
　　
八、工程价款的拨付及结算方式：
　　
九、本工程由甲方按工程施工的进度计划供应材料，其规格、型号等均由甲方核验后乙方点交签证。其中：
　　
十、考核验收：本合同甲方要求在四个方面对乙方进行考核后方可结算：
　　
1、安全生产：乙方应加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全。
　　
2、工程质量：坚持工程质量标准，严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工，确保工程质量达到约定的要求。
　　
3、工程工期：
　　
4、文明施工：加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。
　　十
一、甲方责任：
　　
1、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育，做好日常监管工作。
　　
2、组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。
　　
3、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控，并按规定及时做好验收工作。
　　
4、负责解决乙方进场施工作业人员的住宿、就餐等问题，并及时对其进行卫生等方面工作的指导、监管。
　　
5、按照合同约定，按时足额向乙方支付工程款。
　　十
二、乙方责任：
　　
1、按甲方的各项交底要求，严格按国家操作规范和施工验收规范，精心组织施工。
　　
2、按甲方的工期计划要求，认真编制施工作业计划，每月应按时完成甲方下达的月工期计划。
　　
3、按合同约定按时足额支付劳务作业人员工资。
　　
4、严格执行安全协议书中的规定，落实施工现场安全生产措施，做好各项基础工作。
　　
5、按国家和上海市的有关规定，办理好进场前的规范用工手续。
　　
（1）乙方应向甲方提供《企业法人营业执照》、《企业资质等级证书》等有效证件。
　　
（2）乙方进入甲方施工区域的生产作业人员，应出具作业人员身份证件、特殊工种操作证件等有效证件。
　　
6、乙方应加强对劳务作业人员的管理，自觉遵守各项管理规定。
　　十
三、双方协议工价如下：
　　分部分项
　　工程名称 单位名称 人工基价
　　（元） 经考核验收后达到标准在基价上加或达不到标准在基价上扣除 备 注
　　质量 工期 文明施工
　　十
四、甲、乙双方在签订本合同时，必须同时签订下列合同附件。下列附件与本合同具有同等的法律效力。
　　
1、安全生产协议书；
　　
2、治安、保卫、防火等协议书。
　　十
五、甲、乙双方就材料、设备、工具物品、工艺等方面的事项，可另行约定。
　　十
六、违约责任：
　　
1、当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：
　　
（1）甲方不按约定核实乙方的工程量、或不按约定支付劳务作业工程款、或不按约定支付劳务作业工程款尾款时，应按乙方同期向银行贷款利率向乙方支付拖欠劳务作业工程款的利率，并按拖欠金额量向乙方支付每日 ‰的违约金；
　　
（2）甲方不履行或不按合同约定履行义务时，应向乙方支付违约金 元，甲方尚应赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，并顺延延误的乙方工作时间。
　　
2、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：
　　
（1）乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方支付 元的违约金；
　　
（2）乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量要求，但能够达到国家规定的最低标准时，乙方应向甲方支付 元的违约金；
　　
（3）乙方不履行或不按合同约定履行义务时，应向甲方支付 元的违约金，乙方尚应赔偿应其违约给甲方造成的经济损失，延误的乙方工作时间不予顺延。
　　
3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
　　十
七、本工程甲方委派 同志为现场负责人，乙方委派 同志为现场负责人，共同负责履行本合同的各项约定。
　　十
八、争议：
　　甲、乙双方在履行本合同时发生争议，可自行协商解决。如协商不成的，可向工程所在地法院提起诉讼。
　　十
九、本合同自签定后即生效，至全部工程作业内容竣工验收、工程价款结清后即失效。
　　二
十、本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商另订补充协议。本合同正本壹式叁份，双方各执壹份，另壹份报工程所在地建设工程交易中心劳务作业分中心登记备案。本合同副本
　　份，甲方执 份，乙方执 份。
　　甲方（合同章）： 乙方（合同章）：
　　法定代表人： 法定代表人：
　　委托代理人： 委托代理人：
　　地址： 地址：
　　电话： 电话：
　　开户银行： 开户银行：
　　帐号： 帐号：
　　年 月 日 年 月 日

已解答 107693 个法律咨询 >

根据你的问题解答如下, 合同“补充协议”或者称为“协议补充”，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的，“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。
《合同法》第61条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。”据此，只有主合同生效，因质量、价款等没有约定或者约定不明确造成履行困难的情形下，才能通过“协议补充”没有约定或者约定不明确的事项，以利于主合同的履行，从而实现当事人订立主合同的目的。
已经存在的合同与“补充协议”之间是主从关系。已经存在的合同是主合同，“补充协议”是从合同。签订合同的补充协议时，应当注意以下问题：
1、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致。
2、补充协议的形式应当与原合同一样完备。
3、严格防止与原合同发生内容矛盾。
根据建设部的有关规定要求，施工合同要到建设部规定的主管部门进行备案，而补充协议作为施工合同的组成部分也应该到相应的主管部门备案。虽然建设部的规定要求并不属于法律要求，但为了尽可能的保障合同的法律效力和双方的合法权益，最好将施工合同补充协议也进行备案。
《招标投标法》第四十六条第一款规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
如果建设工程施工合同是通过招投标签订的，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的补充协议，否则是无效的。
1、因补充协议签订在后，且对施工合同约定进行了变更，双方应按补充协议约定的固定单价方式进行结算。开发公司虽称补充协议系迫于政府部门、施工进度、工期、返迁等各种压力签订，但并未否认此协议真实性，亦未主张撤销，故补充协议对其仍有拘束力。
2、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条关于“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据”之规定针对的是当事人在中标合同之外另行签订建设工程施工合同，以架空中标合同、规避中标行为和行政部门监管情形，而补充协议是在双方履行施工合同过程中，为解决因工程多次停工给建筑公司造成的损失而签订，只是变更了结算方式，施工合同其他工程质量、工期、项目性质等内容并未涉及，双方签订补充协议后，依然以施工合同为主要合同依据继续履行，故从性质上判断，补充协议关于结算方式变更，实质系对停工损失赔偿约定，属双方当事人在合同履行过程中经协商一致的合同变更，不属前述司法解释第21条规定的“黑白合同”情形。