因别人名义买房纠纷怎么解决的呢？

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亲戚名义买房后的纠纷可以分两种具体情况：
(1)
如果登记人只是将房子以形式上的买卖、实质上的赠与或者与第三人串通的手段将房屋过户到第三人名下，则实际购房人是可以主张该过户或交易是无效的;
(2)如果以市场价卖给不知此房产所有权存在纠纷的第三人，则第三人按照现行物权法善意取得制度可以取得此房所有权。如属第
(2)种情况，则从法律上讲实际购房人除了支付价款购买此房，其已经没有其他途径获得该房产所有权了! 分析了以上种种不利，那是否说实际购房人没有救济的途径了呢?非也!尽管实际购买人可能无法获得房子所有权，但是其与实际登记人在购房之初就房产所有权及使用就有约定，可以按照具体约定内容向法院主张其权利;即便法院认定其约定违反或者规避法律属于无效约定不受法律保护的情况下，实际购房人还是可以按照民法的不当得利原理，请求法院判决将实际登记人得到的不当利益归于实际出资购房人。

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您好，针对您的隐名出资人和名义股东发生纠纷要怎样解决问题解答如下, 隐名出资人和名义股东发生纠纷怎么解决
隐名出资人和名义股东发生纠纷时，应遵循契约自由、意思自治的原则，只要双方达成的协议意思表示真实且不违反法律法规的强制性规定，就对双方具有约束力。
【案情简介】
2010年5月份，李某与王某、赵某协商成立家具公司，但由于个人原因，李某不希望被登记成为公司股东。经过考虑后李某找到战友蔡某，希望蔡某成为家具公司的名义股东，蔡某表示同意。后李某就与蔡某签订了一份协议，约定李某出资30万元与王某、赵某成立公司，蔡某登记为公司名义股东，李某是公司的实际股东，李某享有股东的一切权利义务，蔡某不享有股东的任何权利义务。协议签订后，李某将30万元存入蔡某账户上，后蔡某将该资金存入公司账户。由于运转良好，5月份，公司支付给蔡某股东分红款23850元。李某认为自己才是公司股东，就找到要求蔡某支付分红款，但是蔡某认为其与李某签订的协议无效，李某无权要求分红款。经多次协商无果后，李某将蔡某和公司告上法庭，要求蔡某和公司支付其分红款23850元。请问李某的诉讼请求能否被人民支持?
【法律解读】
律师认为，本案的焦点问题是李某与蔡某签订的协议是否有效及李某的身份如何界定。
在设立公司过程中，出资人出于某些原因，有时会借用他人名义设立公司或者以他人名义出资，一般将该出资人称为隐名出资人，而记载于公司章程和工商登记资料上的股东则被称为名义股东。实践中对于隐名出资人与名义股东签订的协议是否有效及隐名出资人是否就是公司的股东一直存有争议。最高人民法院《关于适用中华人民共和国公司法若干问题的规定
(三)》第二十五条规定：“有限责任公司的实际出资人与名义出资人订立合同，约定由实际出资人出资并享有投资权益，以名义出资人为名义股东，实际出资人与名义股东对该合同效力发生争议的，如无合同法第五十二条规定的情形，人民应当认定该合同有效。前款规定的实际出资人与名义股东因投资权益的归属发生争议，实际出资人以其实际履行了出资义务为由向名义股东主张权利的，人民法院应予支持。名义股东以公司股东名册记载、公司登记机关登记为由否认实际出资人权利的，人民不予支持。实际出资人未经公司其他股东半数以上同意，请求公司变更股东、签发出资证明书、记载于股东名册、记载于公司章程并办理公司登记机关登记的，人民不予支持。”
律师分析认为：隐名出资人和名义股东发生纠纷时，应遵循契约自由、意思自治的原则，只要双方达成的协议意思表示真实且不违反法律法规的强制性规定，就对双方具有约束力。由于本案中蔡某与李某签订的协议是双方真实意思表示，且不存在违反法律法规强制性规定的情形，故该协议合法有效。李某也通过蔡某履行了出资义务，故李某是公司的隐名出资人。根据协议约定，李某有权要求蔡某支付股东分红款。由于实际出资人并不意味着就一定是公司股东，故李某要求公司支付分红款不能成立。
因此，李某可请求蔡某支付分红款23850元，但无权要求公司支付该分红款。

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民事纠纷的解决过程：
1、协商：双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容；
2、调解：由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择；
3、仲裁：将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行；
4、诉讼：一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。
详细说明各种方式：
一、和解是指发生民事纠纷的当事人通过协商、谈判等方式，自愿、互谅、友好地解决纠纷的一种方式。如甲公司与乙公司在履行合同过程中发生纠纷。甲乙两公司在纠纷发生后，通过双方的协商，达成和解协议，合同得予顺利履行。
二、调解是指发生民事纠纷的当事人在纠纷发生后，通过第三人在纠纷当事人之间进行斡旋，主持纠纷解决的一种方式。调解根据主持调解的第三人身份的不同，可分为民间调解、人民调解、行政调解等。
三、仲裁是指平等主体之间的公民、法人或其他组织在发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时，依双方达成的仲裁协议，将纠纷提交协议约定的仲裁委员会裁决，仲裁委员会对当事人提交仲裁的纠纷进行裁决解决。根据《仲裁法》的规定，下列纠纷不能仲裁解决：
1、婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;
2、依法应当由行政机关处理的行政争议。
四、诉讼，这里是指民事诉讼。是指平等主体之间的公民、法人或其他组织在发生民事纠纷后，向人民法院提出解决纠纷的请求，人民法院依法作出裁判的司法解决方式。俗称打官司。但是：并不是所有的民事纠纷都可以通过诉讼解决。根据《民事诉讼法》的规定，可以通过民事诉讼解决的纠纷主要是上述当事人之间因财产关系和人身关系引起的民事纠纷。法律、司法解释另有规定的除外。
　　值得特别说明的是：上述的民事纠纷解决方式并不是孤立存在的，而是既存在可能向递进式方向发展，又存在相互间的交错。前者如当事人无法达成和解时，可以通过第三人进行调解，或者提起诉讼等;后者如仲裁、诉讼程序中亦有和解、调解环节。
　　
民事纠纷的处理机制，是指环节和消除民事纠纷的方法和制度。根据纠纷处理的制度和方法的不同可以从以下三种形式来论述民事纠纷的处理机制。
一、自力救济自力救济，包括自决与和解。它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷，以达到维护自己的权益。自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量是对方服从。和解是指双方互相妥协和让步。两者共同点是，都是依靠自我的力量来解决争议，无需第三方的参与，也不受任何规范的制约。
二、社会救济社会救济，包括调解(诉讼外调解)和仲裁。他是只依靠社会力量处理民事纠纷的一种机制。调解是由第三者(调解机构或调解人)出面对纠纷的双方当事人进行调停说和，用一定的法律规范和道德规范劝导冲突双方，促使他们在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议。调解协议不具有法律上的强制力，但具有合同意义上的效力。仲裁是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决。仲裁不同于调解，仲裁裁决对双方当事人有法律上的拘束力。但是，仲裁与调解一样，也是以双方当事人的自愿为前提条件的，只有纠纷的双方达成仲裁协议，一致同意将纠纷交付裁决，仲裁才能够开始。
三、公力救济公力救济是指诉讼。民事诉讼是指法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、判决、执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由这些活动产生的各种诉讼关系的总和。民事诉讼动态地表现为法院、当事人及其他诉讼参与人进行的各种诉讼活动，静态地则表现为在诉讼活动中产生的诉讼关系。
民事纠纷是指平等主体之间发生的以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的)，是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和，所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷 。民事纠纷分为两大内容：一类是财产关系方面的民事纠纷，另一类是人身关系的民事纠纷。其解决机制有自力救济、社会救济、公力救济。民事纠纷的处理机制是指缓解和消除民事纠纷的方法和制度。民事纠纷若不能得到妥善解决，不仅会损害当事人合法的民事权益，而且可能波及第三者甚至影响社会的安定。