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因为本人不能到场签买房合同,请问买房代签合同可以吗

田** 辽宁-辽阳 合同订立咨询 2018.05.31 02:42:37 85人阅读

因为在外地出差了不能赶回家签买房合同,想找亲戚帮忙代签,请问买房签合同可以吗?

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买房代签合同是可以的,但是需要提交以下证件:

一,委托人的身份证证明,受托人的身份证明;

二,委托人出具的授权委托书;

三,授权委托书中注明委托的事由,以及委托的权限范围。

2018-05-31 02:53:37 回复
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您好,根据您的提问买房代签合同可以吗?答案是肯定的,我国《民法通则》第六十三条:公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证,代签合同是有法律效力的。
另外,为了保障代理行为的效力,可以到公证处进行委托公证。

2018-05-31 02:44:37 回复
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房屋买卖合同为出卖人与购买人之间约定房屋买卖交易细则的重要文书,也是确定双方权利义务的主要依据。如此重要的文书,出卖人竟委托由他人代签,并未出具任何委托手续。房屋交付时,出卖人突然否认其委托行为,自称出卖行为未经本人同意,合同无效。购房人起诉法院要求确认合同效力并继续履行,庭上提供若干被代签人知情并同意出卖房屋的相关证据,最后得到法院认可。该代签行为不构成无权代理,合同义务将被代签人承担,合同依法有效。

2020-11-07 06:10:36 回复
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解答如下, 【法律意见】
不需要法定代表人本人去办理,可以由公司员工带相应的材料到工商局办理即可。
【法律依据】
依照《企业法人登记管理条例》设立的企业法人申请法定代表人变更登记适用本规范。
《企业法人变更登记申请书》、《指定代表或者共同委托代理人的证明》、《公司(企业)法定代表人登记表》可以通过下载或者到各工商行政管理机关领取。
以上各项未注明提交复印件的,应当提交原件。
提交复印件的,应当注明“与原件一致”并由企业加盖公章。


一,户口可否迁出,对房的继承权无影响,只要你是当事人的合法继承人,都有权继承该房(地上建筑物部份,如果是乡村的宅基地,本身就是不能继承的),房屋遗产过户,通常需要经过遗产继承公证:(必须要所有同一序位继承人全部到场)。  
二,房屋继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个资料:  
1、要到派出所开死者的丧命证明。  
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;  
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的另一半、爸妈、娃儿的姓名和死者的爸妈可否已经过世等。  
4、如果法定继承人不只一个,而房屋只过户给其中一人的话,需要其他人的书面认可,表示放弃对房屋的继承。  
5、继承人的身份资料。  
三,继承开始后,同一序位继承人之间,应该均等分配遗产,通常不能多分或者少分。如果继承各方对此有异议,能够各方商量,商量不成能够请有公信力的第三人调解,调解不成,还能够向法院提诉讼讼(遗产继承不适用于仲裁)。

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