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改制企业资产评估的作用是什么?

唐* 重庆-万州区 经营管理咨询 2018.06.03 12:38:05 116人阅读

我堂妹和他的男朋友一起开的公司现在正在进行企业评估了,改制企业资产评估的作用是什么

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1丶所谓企业改制是指企业所有制的改变。通常主要讲的是企业改制是指国有企业的改制,也包括其他性质企业的改制,比如集体企业的改制、股份合作制企业的改制、中外合作企业的改制等等,甚至更多类型的非企业单位,比如事业单位改制,也被统称为企业改制。
2丶企业改制的目标包括有限责任公司和股份有限公司,特别是随着企业上市的需求增大,很多企业将上市股份有限公司作为自己的改制目标。
3丶企业改制的企业、合伙企业、个人独资企业是原有企业改制的主要形式。此外,内资公司改制为外商投资企业和外商投资企业改为内资企业是比较特殊的形式。所以一般需全面进行资产风险评估。
4丶因此企业转制的核心环节是对转制企业资产的评估和确定,企业转制过程的审计就是保障转制企业资产安全的一种监控方法 。它的主要任务是,通过对企业的资产。负债、所有者权益等的审核,确保转制企业的资产真实、完整,防止国有资产在企业转制过程中流失;通过审计和评估,剥离不良资产和不实资产,以保障投资者的利益,促使企业转制顺利、健康地进行。
5丶企业转制过程中的审计不同于一般的财务收支审计,一般财务收支审计是以账面的收入和支出是否符合财务制度的规定为重点的。企业转制过程中审计的重点则是:在财务收支的基础上,对转制资产的每一环节真实状况进行专项审计。目的是发现 问题 ,确定净资产的真实数据。因此,它是特定条件下的一种项目审计。

2018-06-03 12:49:05 回复

目前资产评估主要使用的方法,重置成本法,收益法、市场法。你举例的机床评估报告,应该是单项资产评估,也是机器设备评估。
1、收益法评估不是不可以只是不适用,收益法的评估关键需要净收益,对于单项机器设备只是企业生产的一部分,不能正常客观的体现出设备的收益,所以不适用。
2、市场法需要市场有类似大量机器设备的成交案例,这个对于房地产来说交易较为活跃交易案例较易获取,但是机器设备来说,交易情况不够活跃,相似的机器设备交易情况较少,交易案例较难获取,因此也不适用。
3、资产评估规范是规定适用两种评估方法,要用两种方法,但是前提是适用。不适用的强制使用得出的评估价值也将脱离实际情况,也就不是所谓的客观市场价值了。

国企 混合所有制改革 是增强国有企业活力,放大国有资本功能的根本手段。目前,全国国有企业发展 混合所有制经济 的比例已经比较高,按资本测算整体超过了40%,个别竞争类国企甚至达到了80%以上。但在具体实践中,还有两个问题比较突出:一是混合所有制企业的治理机制和监管体制尚需进一步完善,难以满足市场化的要求;二是一些基础性和垄断性行业, 混合所有制经济 的比例还非常低,非公资本很难进入。针对这两个突出问题, 《意见》 推出了多项改革举措。

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