目前资产评估主要使用的方法,重置成本法,收益法、市场法。你举例的机床评估报告,应该是单项资产评估,也是机器设备评估。
1、收益法评估不是不可以只是不适用,收益法的评估关键需要净收益,对于单项机器设备只是企业生产的一部分,不能正常客观的体现出设备的收益,所以不适用。
2、市场法需要市场有类似大量机器设备的成交案例,这个对于房地产来说交易较为活跃交易案例较易获取,但是机器设备来说,交易情况不够活跃,相似的机器设备交易情况较少,交易案例较难获取,因此也不适用。
3、资产评估规范是规定适用两种评估方法,要用两种方法,但是前提是适用。不适用的强制使用得出的评估价值也将脱离实际情况,也就不是所谓的客观市场价值了。
国企 混合所有制改革 是增强国有企业活力,放大国有资本功能的根本手段。目前,全国国有企业发展 混合所有制经济 的比例已经比较高,按资本测算整体超过了40%,个别竞争类国企甚至达到了80%以上。但在具体实践中,还有两个问题比较突出:一是混合所有制企业的治理机制和监管体制尚需进一步完善,难以满足市场化的要求;二是一些基础性和垄断性行业, 混合所有制经济 的比例还非常低,非公资本很难进入。针对这两个突出问题, 《意见》 推出了多项改革举措。
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