想请教一下婚后按揭财产如何分割？

婚后按揭财产如何分割？
如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。
如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。

婚后按揭财产如何分割，请您参考下记回复:
通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋，虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产，按揭的房屋也不例外。
如无证据证明该房屋是以个人财产办理的按揭手续，在离婚时也应按照夫妻共同财产分割，与通常意义下的房屋并无区别。银行拒绝办理转按揭的手续是没有理论依据的。
1、不能以未经债权人(银行)同意而变更债务人(名义还款人)为由拒绝办理转按揭手续。
按照上述的分析，这类案件在婚姻关系存续期间的实际还贷人是夫妻双方，并不是产权证上名义产权人或还贷人。
2、房屋产权在离婚时判决给任何一方都不影响银行的信贷利益，任何人作为还款名义人都不影响房屋作为抵押财产对债务进行担保。
法院在判决时也不能仅仅以银行的信贷利益作为考虑的标准，将房屋判决给偿贷能力较强的一方。应该考虑对房屋的需要程度，依然坚持保护妇女利益或照顾抚养子女一方的原则进行判决。
3、根据夫妻对婚姻存续债务承担连带责任的原则，银行可以向结婚当事人任何一方追究责任。
而根据规定，即使法院在离婚判决中和夫妻双方离婚协议中，对于夫妻之间债权债务的分配，也只在离婚当事人之间产生内部效力。判决或者离婚协议确定由哪一方承担剩余债务中的具体的比例，不能对抗债权人银行。
而离婚一方当事人因为连带责任超过自己应承担的比例承担债务的，可以像对方追求补偿。