只有土地开发证的话,不代表这块土地就是你的,即使是有土地使用证,也可能由于历史原因与其他人有纠纷,要解决这个纠纷,就得有依据。
首先,有纠纷的双方,邀请勘测定界公司(测量公司)对双方界限进行指认和测量,双方签字,如果已达成和解,认可界限,那么到国土局,将双方证件收回,重新发证。如果双方无法和解,只能由司法途径进行解决
确权就是双方的依据,是必须的过程
不同类的土地纠纷依不同途径解决:
土地确权纠纷,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理;单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起30日内以作出处理决定的人民政府为被告提起行政诉讼。
土地侵权纠纷
土地侵权纠纷,由当事人协商解决。协商不成的,可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的,可以以对方当事人为被告提起民事诉讼;当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。
土地行政争议
土地行政争议,按一般行政复议及行政诉讼程序处理。
《土地权属争议调查处理办法》
你好,你咨询的中山市土地确权纠纷是怎么样的,在服务范围内设有固定的工作场所,有处理相关事务的办公条件,能现场免费接待服务范围内的农户及全省各级确权机构工作人员的到访和工作交流;
2.能够建立统一的在线咨询服务平台和咨询热线电话,公布中标单位10名工作人员的姓名(须与律师团队人员姓名一致)及服务电话,免费接受服务范围内的农户及各级确权工作机构的咨询,及时进行电话答疑或在线答疑;
3.免费对服务范围内的农户及各级确权工作机构的来信进行答复或提供咨询参考意见;
4.免费协助省农业厅(省确权办)和服务范围内的地市农业局举办的土地确权纠纷调处工作培训班授课;
5.免费作为特邀仲裁员参与服务范围内各县(区)农村土地承包仲裁委员会,对疑难复杂的土地确权纠纷进行仲裁调解。
各市县(区)农业局可根据实际需要,要求中标单位提供服务。特此通知。
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