房主是父亲 已过世 现母亲女儿儿三人. 现母亲要过户到自己名下 女儿同意 .

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世上没有绝对的公平，作为父亲，用心良苦可以理解，但遗嘱的有效性要远比公平更重要。一份有效的遗嘱，将会减少后辈争夺遗产的机率。如果因父母疏忽造成遗嘱无效，再公平的遗嘱也不能让子女停止纷争。因这些财产属于夫妻共同财产，父亲一人是不能立全部遗嘱的，需要和母亲一起共同立遗嘱，然后进行公证。父母可按照自己的意愿自行分配遗产，不需得到继承人的同意。

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办理继承，需要死者所有第一序列继承人（配偶，子女，父母）一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的签署放弃协议，一起做公证。
取得继承公证书，由被选定继承人和死者配偶，一起到住房所属房管局申请继承过户住房。
因为婚姻期间取得住房，住房是共有，所以，只能继承一半产权，另一半属于死者配偶所有。
继承公证费用是2，
继承过户住房只有手续费几百元。