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一份租赁合同因甲方收了保证金和租金后,甲方不租门面给乙方了,快四个月了保证金和租

182****6935 湖南-长沙 合同效力咨询 2018.07.04 19:15:40 372人阅读

一份租赁合同因甲方收了保证金和租金后,甲方不租门面给乙方了,快四个月了保证金和租金还沒返回,合同上注明甲方违约保证金双倍赔偿,请问这有上诉吗?

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地区:四川-成都

可以向法院起诉,要求返还保证金和租金及支付违约金。如需提供法律帮助,可以直接电话咨询。

2018-07-05 09:54:41 回复
地区:湖南-长沙 咨询解答:3404条

可以诉讼。

2018-07-05 15:34:45 回复
地区:湖南-长沙 咨询解答:1791条

可以起诉到法院

2018-07-04 19:35:00 回复
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地区:四川-成都

可以通过诉讼解决,要求返还保证金和多收的租金,并承担违约金

2018-07-04 19:48:57 回复

纠正几点, 第一,我国没有一部叫《租赁法》的法律; 第二,平等民事主体间签订的合同,除非内容违反国家禁止性规定(如违反刑法),否则不存在合同无效一说,只存在效率待定的合同。针对问题,地址的错误是在什么情况下错的如果是笔误,根本就不影响合同效率。如果是甲方以故意的方式,致使乙方在签合同时忽略了这个问题,可以以重大误解为由,主张解除合同。对于此事例,关键点在于,如果要主张合同无效,实践中必须找出证据证明,对方存在欺诈行为,或者是签合同时自己存在重大误解。

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