房屋不住应该如何缴纳物业费应该缴纳多少那

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一般确定暂时不居住的，需要自己到物业管理公司提前备案，确定暂时不居住了，还要书面申请。
等连续一段时间（一般要求是六个月以上）的是按照空置房来收取的，有按70、80收取的，但是不低于50。
物业在确定是还要查看水电在这段时间有没有使用。
具体看咱们与物业的合同约定。没有约定的按照当地的文件执行。
要么就是私下里找物业的项目负责人协商一下，通融一下，能不能按照空置房来收。

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物业服务与其它服务相比具备一定的特殊性。物业服务具备一定的共用性质，例如保安保洁、停车管理，电梯的保养，商户用电用水都要通过配电室和水泵房，这些设备同样需要定期保养和运行监护值班。 《物权法》明确指出：使用人不得以放弃权利不承担义务。所谓的没有服务并不是他们所理解的那样，拒交物业费的理由是不能成立的。