您好,根据你所描述的情况,出租房东属于未尽到安全保障义务,具有相应的责任,可以要求其进行相应的赔偿。依据相关法律规定,房东未尽到安全保障义务的:对外出租的房屋存在安全隐患,如:提供不合格的煤气炉、热水器(一定不要使用直排式热水器);私自将不具备居住条件的房屋改造成卧室;房屋内无通风、消防设备;房屋内线路老化未及时更换、维修等。需要承担相应的法律责任。
出租房热水器洗澡中毒身亡房东是否需要担责,需要看房东是否尽到合理限度范围内的安全保障义务。
根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条规定:“从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织,未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害,赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的,人民法院应予支持。”据此,自然人在从事经营活动时,负有安全保障义务,否则造成损失的应承担相应的赔偿责任。
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