你好,关于上述的问题,解答如下, 小区楼道前面渗水该由谁处理 其实,同住在一个小区,一旦一个楼道出现渗水问题,可能的话就会直接影响整个小区正常生活,所以,面对这种问题每个住户都不能根本独善其身。 但是,就解决楼道渗水问题时,因为实际情况的不同,有以下几种处理方式: 1、找物业处理 物业管理合同有约定物业对公共设施的维修保养负有义务,如公共设施出现问题,可以优先找物业处理。 2、找开发商处理 如果物业无法处理渗水问题,那么在房屋保修期限内的,可找开发商负责处理保修。 根据《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (1)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (2)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (3)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。 3、找专门的维修公司处理 若过了保修期限的,物业应通报业委会或业主大会,然后根据授权找专门的维修公司进行处理。 4、找业主大会处理 如果小区没有业委会及物业的,那么小区楼道前面渗水,应由全体业主联系组织起来的业主大会负责作出处理决定。
1、用借条,不要用欠条,欠条还需要对方给你出具收条的;
2、借条里直接约定借款金额,利率,借款期限等;
3、手写、打印都可以,打印稍微清晰点,建议用打印的。
4、利率方面,不能超过中国人民银行同期同档次贷款基准利率的4倍
债务人不清偿债务,债权人可以向法院起诉,以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的,包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的,在法律许可的情况下,债主可以扣押债务人的财产。下列两种情况下是允许债权人扣押财产的:
1、按合同约定一方占有对方的财产,对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的,占有人有权扣押该债务人的财产。
2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保,债务人不履行债务时,债权人便可扣押抵押物,并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。例如甲以耕牛抵押借款一千元,到期未还,债权人便可以扣押该耕牛以敦促甲还债,也可以依法变卖该牛使自己的权利实现,也可使耕牛折扣归己,余款可退还。这就是民法上的抵押权。
借条在民间借贷中十分常见,为了保护我们的合法权利,确保借条是否具有法律效力很重要,那么借条怎么写才会有法律效力,正规借据应该怎么写,手写借条的标准格式是什么,下面就来给大家介绍,快来了解一下吧!
贷款买车、贷款买房这些都十分常见,贷款消费已经十分普遍,那么银行个人贷款申请书怎么写,养殖扶贫贷款申请书怎么写,以及个人汽车贷款申请书怎么写呢,下面详细为你解读,希望这些内容能够对你有所帮助!
在借钱给别人时都要立个字据,也就是我们常说的借据,那么借据应该怎么写呢,那么借据怎么写才受法律保护,现金借据怎么写,以及抵押借据怎么写等内容 ,更多知识尽在律图百科栏目,一起了解一下吧!
在生活中,会遇到亲戚朋友找你借钱的情况,谈钱不一定会伤感情,但是写欠条留存也非常重要,避免以后麻烦,今天律图百科栏目,就为大家介绍一下欠条格式范本,来了解一下吧!
首先应找一张质量比较好比较厚的纸而且应是一张完整的纸来写,借条应写清楚这些内容:出借款人、币种、借款金额、用途、利率、还款时间、借款人。如有证明人或担保人要让他签上名,但要写明是证明人还是担保人,以免发生纠纷。快和小编来了解一下吧!
想获取更多债权债务资讯