我家是顶层的住了四年多了，刚搬过来就漏雨，物业已经修过一次了，但是一直漏雨，好几

已解答 73678 个法律咨询 >

1、现在科学还不能说明长久受辐射和癌症的关系，和不能提供相关的证据。能说明白的是移动信号发射台（基站）的天线发射最大功率是20瓦，发射频率是900兆赫兹（或1800兆赫兹），到达人体时通常在毫瓦量级；
2、手机的最大发射功率是2瓦。打手机时受的辐射手机会远远大于基站。
3、有辐射，但都在国家安全准则内，不会对人体有不良什么影响的。通讯设施的发射塔都是经过当地环保局准许建的，功率很小，在200以下，对人基本无危害。
4、别看电磁辐射污染这个名词有点陌生，可是它在我俩的生活中却很普遍。能制造电磁辐射污染的污染源无处不在，有电视广播发射塔、雷达站、通信发射台、变电站，高压电线、还有电脑、手机、微波炉、电磁灶，甚至我俩乘坐的地铁列车等等都能制造电磁辐射污染。
5、一些城市建有电视塔，因为电视塔有几百米高，辐射的范围已经越过了居民住宅的高度，基本不会对市民的健康产生影响。有些高楼架设有天线，像抛物面天线，手机基站及传呼台天线，这些天线功率有限，而且受当地无线电管理委员会的控制，对居民影响不大。中国联通、中国移动、中国电信等信号发射铁塔。
6、信号发射铁塔高度通常在45米以上，而通常住宅楼高度为7层，约21米左右，铁塔天线高度远高于现有住宅，不会对人的身体导致伤害。

已解答 73678 个法律咨询 >

对于房屋漏水，首先要弄清楚出现漏水的原因，是开发建设单位的原因还是业主个人装修中产生的。因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的，补漏责任应由发展商或装修施工单位来承担；因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象，责任要由业主自己承担。对于顶楼业主，如果漏水发生在房屋保修期内，业主可要求发展商免费维修；否则应由全体业主平摊费用，因为天面权益是共有的，义务也是共同承担的。但如果渗漏是由在上面加建造成的，则应由加建方承担防漏责任。关于房屋渗漏原因，可以形成以下相关法律关系：
1、开发商建房时因质量问题造成的渗漏，形成商品住宅质量纠纷法律关系。
2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成的渗漏，形成财物损害的侵权法律关系。
3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏，形成相邻法律关系。
4、房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏，也是形成相邻法律关系
5、共用设施、设备导致渗漏且已过保持期，则应适用物业管理纠纷法律关系。

已解答 73678 个法律咨询 >

楼顶漏水物业该管。物业公司修理房顶可以申请房屋维修基金作为经费。根据《物业管理条例》： 第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。