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您好!楼下二楼楼沿漏水长达6年之久,导致一楼二楼一直遭受漏水侵袭,我们三楼110

ask****971 天津 房屋买卖咨询 2018.08.16 10:06:16 480人阅读

您好!楼下二楼楼沿漏水长达6年之久,导致一楼二楼一直遭受漏水侵袭,我们三楼110天前安装空调,空调排水到楼沿,一楼,二楼加重漏水,但我们认为漏水的主导因素是楼沿放水不好,并且雨水已经渗透长达6年之久,我们需要承担责任吗?

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  二楼住房阳台外既不属于一楼,也不属于二楼,是所有购房者的公摊建筑面积。建筑面积套内面积公摊,公摊总面积所有外墙半面积楼梯间电梯····,外墙一半的面积是在公摊里的,最终是所有买房者来公摊。所以外墙不能算是某个人,某一家的所有物。  公摊建筑面积,建筑学术语,即公用分摊建筑面积,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中,一般也简称公摊面积或公摊。公摊建筑面积的范围包括管道井、设备间、地下室和楼梯间等。

2018-08-16 10:23:16 回复

你好,查明漏水原因,协商不成起诉索赔。

你好,房屋被楼上漏水的赔偿方式有两种:第
一,双方协商私了,可以就赔偿的数额由双方协商处理。第
二,协商不成可以提起诉讼,要求给予赔偿,就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定,在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构,记住不要自己单方面委托鉴定机构。

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