包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在
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房主还是户主?如果是房主,说明房产证登记的是他的名字,他有权决定,你无权过问。如果是户主,那么就可以商量了,兄弟如何划分面积了。
房屋承租人不是根据是否实际居住而是根据房屋租赁协议确定,如果房屋租赁协议只有您母亲的名字,那么即使有补偿,也只有您母亲能得到补偿,拆迁补偿协议也只能由您母亲签字。
如果房屋租赁协议有您和您母亲的名字,您可以和您母亲享有同样的权益。
关于户口,北京在城市房屋拆迁中,拆迁补偿不考虑户口因素。
在集体土地房屋拆迁中,由于宅基地是按户分的,可以结合被拆迁人家庭人口情况进行补偿,但该补偿不涉及房屋承租人。因此,您的户口对您是否能得到拆迁补偿没有影响。
答:拆迁范围确定后,任何单位和个人不得在该拆迁范围内进行下列活动:
1.新建、扩建、改建(含装饰、装修)房屋;
2.改变房屋和土地用途;
3.建立新的房屋租赁关系;
4.以被拆迁房屋为注册住址办理工商注册登记手续。
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