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各位律师:包租的合同范本应该怎样写?

阿* 江苏-苏州 知识产权咨询 2011.05.08 13:36:30 368人阅读

各位律师
包租的合同范本应该怎样写

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
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地区:江苏-苏州 咨询解答:76条

不知道你的详细内容和想法,怎么好建议呢,详细情况可以电话或当面咨询律师

2011-05-08 16:03:27 回复
地区:天津-河东区 咨询解答:3768条

建议道律师事务所找律师代书

2011-05-08 13:45:27 回复
地区:广西-来宾 咨询解答:11601条

委托律师代书。

2011-05-08 13:40:54 回复
咨询我
地区:四川-成都

苏州秦佳俍律师解答:按照双方约定,建议由律师代书。

2011-05-09 17:37:44 回复

短期租房合同范本
  (甲方)出租方:
  姓名:
  身份证:
  联系电话:
  (乙方)承租方:
  姓名:
  身份证:
  联系电话:
  
1、地址:____省(市)____市____区________________________________.
  
2、该房屋用途为:(____)除双方令有约定外,乙方不得改变房屋用途。
  
3、该房屋租金为____________.屋内设施有________________________________________________.押金为____元。
  
4、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
  
5、乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满,设施未坏,房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丢失,可从押金中扣除。
  
6、甲方于本合同生效(__)日内,将该房屋交付给乙方。
  
7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全,综合治理及安全,保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
  
8、在房屋租赁期间,双方费用按以下条款支付:
  A:以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:水费,电费,气费,物业管理费。在租赁期,如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
  B:甲方承担供暖费用。
  
9、双方其他约定:
  __________________________________________________________
  __________________________________________________________
  __________________________________________________________
  
10、租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前(____)书面向甲方提出,甲方在合同期满(____)内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
  1
1、甲,乙双方各执一份,均具有同等效力。
  甲方签章____________ 乙方签章____________
  授权代表签字________ 授权代表签字________
  ____年____月____日 ____年____月____日

你好,关于上述的问题,解答如下, 厂房租赁合同
  出租方(以下称甲方):__________
  承租方(以下称乙方):___________
  根据《合同法》及其它有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:
  
一、 出租厂房情况
  甲方租赁给乙方的厂房座落在___________ ,租赁建筑面积为______ 平方米。厂房类型为____ , 结构________________。
  
二、 厂房起付日期和租赁期限
  
1、厂房装修日期_____ 个月,自 _____月______ 日起,至 ____月 ___日止。装修期间免收租费。
  
2、厂房租赁自_____ 年 ____月 ____日起,至____ 年 ____月____日止。租赁期______年。
  
3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前_____个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
  
三、 租金及保证金支付方式
  
1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____ 元。月租金为人民币_____元,年租金为___元。
  
2、
第一年年租金不变,
第二年起递增率为___-___。
  
3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。
  
四、其他费用
  
1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在____天内付款。
  
2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币_____元。
  
五、厂房使用要求和维修责任
  
1、 租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
  
2、 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
  
3、 租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
  
4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。
  
六、厂房转租和归还
  
1、 乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。
  
2、 租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。
  
七、租赁期间其他有关约定
  
1、厂房租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。
  
2、厂房租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
  
3、厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。
  
4、厂房租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。
  
5、厂房租赁期间,甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话,费用由乙方自理。
  
6、厂房租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5滞纳金,并有权终止租赁协议。
  
7、厂房租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。
  
八、其他条款
  
1、厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。
  
2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。
  
九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。
  
十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。
  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
  _________年____月____日 _________年____月____日

根据你的问题解答如下, 在经济活动中,如有需要订立承包鱼塘租赁合同的,可参考以下注意事项:  
一、出租人、承租人的身份信息,如姓名、性别、身份证号等;  
二、合同双方就租赁标的、事项所达成的有关事项;  
三、标的物,即鱼塘的具体地址、地理位置、面积大小等具体信息;  
四、承租人承包鱼塘后的使用、用途及承租方式等;  
五、租赁标的物,即鱼塘的使用期限、租金标准、付款时间、支付方式等;  
六、双方当事人的权利、义务、违约责任及免责条款;  
七、合同的变更、解除、解决争议的办法;  
八、合同的份数;  
九、双方当事人的亲笔签字或者盖章,并注明年、月、日。

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