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儿子好赌,公公婆婆的土地证能过户给孙子吗?

150****9938 福建-漳州 房屋买卖咨询 2018.12.13 23:44:09 351人阅读

您好!请问儿子好赌,公公婆婆的土地证过户给孙子吗?

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可以的,公公婆婆名下的房子属于私有财产,如果处分房屋,过户给谁,都有自主权的,可以去当地房管部门办理过户手续。

2018-12-14 16:43:54 回复

孙子孙女不是被继承人的法定继承人,不涉及继承顺序。如果出现(外)祖父母的子女也就是孙子女的父母先于(外)祖父母死亡情况,依据法律规定被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人子女的晚辈直系血亲代位继承。也就是说,孙子女是代替其父母,以第一顺序继承人的身份继承(外)祖父母的遗产。《继承法》第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

归农民集体所有。农村土地属于农民集体所有,是村集体分给本村农户承包的。农民有经营权,没有处分权,是不能作为个人财产处分的。至于土地续包问题:土地承包人去世,土地尚在承包期内,与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的,可由其家庭成员续包;没有其他家庭成员的,由发包方收回再分配。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

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