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房屋装修纠纷,全包己装修2年,阳台渗水装修公司没做防水,现在找他他不管?

ask****480 湖北-武汉 其他侵权咨询 2019.01.06 11:59:59 334人阅读

房屋装修纠纷,全包己装修2年,阳台渗水装修公司没做防水,现在找他他不管。

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地区:湖北-武汉 咨询解答:18135条

您好,当事装修合同签订了吗,是如何约定的

2019-01-07 10:18:58 回复
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18007240500 (咨询请说明来自律图)
地区:湖北-武汉 咨询解答:38237条

你好,协商不成可以通过诉讼途径处理

2019-01-06 13:02:58 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:3680条

具体装修合同是如何约定的

2019-01-07 11:01:54 回复

洗衣机一进水就直接排水(注水的同时排水管排水)。出现这种情况的原因应该是洗衣机的排水阀没有关闭或关闭不严(排水阀中有异物或洗涤绒渣卡滞,致使阀芯封闭不严),需要拆开排水阀进行检查和清理,如果自己不好处理的话,建议按照洗衣机的品牌型号和洗衣机的售后服务部联系,请专业人员进行维修检查排除故障就可以了。
1、检查排水管管口插入下水道是否太深,形成虹吸现象,请将排水管从下水道抽出一部分,使管口透气,必要时可以将管口剪成斜口。
3、将排水芯拆掉,只要逆时针旋转排水芯然后向上就能拔下来。然后将洗衣机管复位,如果没有反味情况发生就没有问题;
4、潜水艇地漏还有一种适合大排水量的排水芯,换个芯也能解决。

是您的阳台渗水还是楼上阳台渗水了呢?如案例:楼上阳台渗水的问题隶属房屋相邻关系主体之间的相邻权纷争,楼上的住户对自己的房屋享有所有权,因自己的房屋给相邻关系他方权力导致损害的应主动承受损害赔偿职责。根据《民法通则》的有关相邻关系的限定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、平等合法的精神,正确处置截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方导致妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失”。案例当中楼上住户的阳台渗水波及到了楼下的住户给楼下的住户导致了肯定程度的损害,已经构成了民法上的侵权职责构成要件。所以楼下的住户能够向法院诉讼主张停止侵害、排除妨碍及赔偿损失,楼上住户应当尽量避免对相邻的不动产权利人导致损害,导致损害的,应当主动予以赔偿。楼上的住户的做法是明显的推脱职责,物业管理公司是对社区里的业主共用部分房屋及其设备承受维修管理职责,而本案当中阳台隶属业主的自有的。如果隶属第三人的职责,楼上住户能够在自己承受职责后追究第三人的相关职责。

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