(以后按揭都是由我来还,不用她还,怎么证明以后的按揭都是我付的？

你好，陈进伍律师：
请问，我于今年2012年1月买了套商住楼，全款付清。但是明年2013年才能交房办房产证。
另外我于今年2012年10月又购买了一套住宅楼。刚付首付。按揭还没办下来。房子要后年，也就是2014年才能交房办理房产证。
2012年11月(也就是下个月)就要领结婚证了。请问我买的这两套房是否属于婚前财产？需要公证吗？另外是不是夫妻达到多少年后。婚前财产就会自动转为共有婚后财产？
请问以后交房了办理房产还需要单身证明吗？听说到时候办理房产证的时候需要单身证明和结婚证。但是我结婚了怎么办理单身证明呢？单身证明有效期只有一个月。我只有结婚前办单身证明。1-3个月就过期了。那以后办房产证的
时候单身证明就过期了怎么办？(以后按揭都是由我来还，不用她还。怎么证明以后的按揭都是我付的？)。做婚前财产公证能不能就我一个人去。以免尴尬。