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你好,房屋买卖交易税。为买房交税。是卖房的交税,按平方交税。是按交易额交税?

ask****268 山东-潍坊 房屋买卖咨询 2019.03.13 20:17:17 1607人阅读

你好,房屋买卖交易税。为买房交税。是卖房的交税,按平方交税。是按交易额交税。

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  “增值税最后转嫁到消费者头上”,企业肯定一分钱不掏。拿一包烟来举例:卷烟厂生产卷烟收购烟丝,其中就包括两个部分,一个部分就是烟丝成本和进项税金,卷烟生产出来以后,增值税、消费税等这些都包括在出厂价格中,然后进入烟草专卖公司,经烟草公司在购进价格的基础上加价、交纳该由烟草公司交纳的增值税,再进入超市,超市购进的价格中又包括了烟草公司加价、交纳该由烟草公司交纳的增值税后的价格,加上超市自己本身的利润和超市应该交纳的增值税,最后买给消费者,这样所有环节的增值税全部由消费者承担。

2019-03-13 20:35:17 回复

卖方:
①印花税--0.05,
②营业税--5.5(个人购买住房不满2年的普通住房),
③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20
买方:①契税--1.5(普通住宅享受1.5的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3(非普通住宅按3税率征收契税),
②印花税--0.05

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