房屋租赁合同到期,且承租方租金已经付清,可视为知双方权利义务已经履行完毕,如未达成续租意向,承租方应及时搬出,若延道时未搬离,继续占用商铺、拒绝腾退的,视为违约,出回租方可以及时清理承租方物品,但清理过程中不得损害承租方的财物。同时出租人可诉至法院要求承租答人立即腾退,并赔偿租期届满后占用商铺期间的损失。
你好 ,根据定金法则和现有的证据来看,对你不利,如果能够证明之前一直约定的就是保证金,那么还是可以主张的
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