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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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江苏苏州市高新区农村宅基地拆迁政策,户口在宅基地上的所有人员都能享有安置权利吗?

130****5717 江苏-苏州 结婚咨询 2019.03.22 12:13:12 2523人阅读

江苏苏州市高新区农村宅基地拆迁政策,户口在宅基地上的所有人员都能享有安置权利吗

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拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量作为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题,只有户口没有住房的情况下是否有补偿?很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。但实际情况中,在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户,即不予任何补偿.

2019-05-26 08:08:38 回复


1、是土地管理法里的名词。
2、法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法,在实践中,主要是依据各省的宅基地管理条例来进行申请的。根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》,坚决贯彻“一户一宅”的法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省(区、市)规定的标准。这个标准要根据各省自己的规定来办理。

通俗地说,这一措施明确了以下几点:
  
一、宅基地可以转让
  
二、转让宅基地,必须在本集体经济组织,一般来说,就是说,只能卖给本村人。
  为什么要有第二条限制?
  笔者理解的是,农村的宅基地是属于集体产权, 集体产权是属于农村村集体所有的,所以转让只能在集体内部。
  需要注意的是,一旦把宅基地卖出,便无法再次申请,还想要的话,只能自己另买了。
  你会卖吗?
  我是不会的,有宅基地,有老房子,才算有根。
  就算生活、工作在城市,我却始终认为,那个小村子,才是我的家。
  对农村、对农民,到底是好是坏?
  农村宅基地的使用权是永久的。在农村,只要有宅基地,有一块责任田,就算没有技能、没有文化,只要肯干,也能有最起码的生话保障。

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