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这个协议都是生效的,现在我们买这二楼啦,请问平台使用到底归谁,这协议到底受不受法律保护?

ask****557 江苏-徐州 人身侵权咨询 2019.03.24 19:14:54 421人阅读

律师你好,因为原先一楼自建平台和二楼阳台连在一起的,影响到二楼安全,所以两家签订协议签字按指纹,一楼自愿将平台使用权交给二楼使用,给二楼焊防盗窗和建无人通道,并注明协议不会因为房主改变而无效,意思就是无论双方换多少房主,这个协议都是生效的。现在我们买这二楼啦,请问平台使用到底归谁,这协议到底受不受法律保护?

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地区:江苏-徐州 咨询解答:437条

你们这个协议是自愿签订的,约束双方,一般权利义务会按约定延续,但你们的协议应该没有公示,不对抗善意第三人的。

2019-03-25 09:40:41 回复

甲方:
乙方:
本着诚信合作、公正平等、互利共赢的原则,在遵守国家法律不违反学校规定的前提下,甲方与乙方围绕“女生节”的赞助事宜协商并达成以下协议:
一、
甲方义务:
1. 服装:
(1)主持人。开幕式两套、红粉佳人决赛四套、闭幕式四套(男女服装对半)
(2)选手。决赛选手12套
(3)礼仪队。开幕式旗袍10套
2. 写真:提供决赛选手30寸写真12份
3. 妆面:在女生节决赛下午给12名选手化妆(在不与甲
方正常营业冲突前提下)
4. 奖品:提供红粉佳人冠军写真一套、亚军300元代金券
季军200元代金券 最佳活力奖与最佳人气奖150元代金券
5. 甲方提供用于宣传甲方品牌与业务的宣传资料。
二、
乙方义务:
1. 授予甲方“女生节赞助商”称号,并在宣传过程中注明。
2. 在合作协议期间不再接受与甲方同类性质的商家与企事业单位的合作。
3. 活动过程中,将甲方指定的标识印制在宣传海报上,包括品牌标识
4. 向甲方提供活动进行时的照片文字记录以及涉及甲方的宣传品设计稿件或者照片。
5. 宣传方式:
(1)写真宣传。将印有熊猫印象的logo的选手写真粘贴在学校人流密集宣传栏处。
(2)电子屏幕宣传。在活动举办前将播放选手服装与写真由熊猫映像提供
(3)寝室宣传。在寝室发放印有熊猫印象的宣传单。
(4)晚会宣传。在每场晚会主持人将鸣谢熊猫印象提供写真与服装。
(5)海报宣传。在宣传栏处粘贴熊猫映像的宣传海报。
三、
双方应遵守上述约定,任何乙方违反约定,守约方享有向违约方追究相关责任,并保留法律诉讼的权利。
协议一式两份,双方各执一份。协议自2014年3月23日至2014年 4 月 23 日,双方签署协议之日生效。
五、未尽事宜,双方协商解决。
甲方代表签章:乙方代表签章:
时间:时间:
以上就是影楼异业合作协议的回答望采纳

姓 名________,性 别________,年 龄_______, 身份证号码:______________, 住 址 _______________________________.   姓 名________,性 别________,年 龄_______, 身份证号码:______________, 住 址 _______________________________.   姓 名________,性 别________,年 龄_______, 身份证号码:______________, 住 址 _______________________________.   姓 名________,性 别________,年 龄_______, 身份证号码:______________, 住 址 _______________________________.   (其他合伙人按上列项目顺序填写)   第一条 合伙宗旨:_______________________   第二条 合伙名称 、主要经营地:_________________   第三条 合伙经营项目和范围:__________________   第四条 合伙期限,自__年__月__日起,至__年__月__日止,共__年。   第五条 出资金额、 方式、期限。   
(一)合伙人___(姓名)以___方式出资,计人民币_____元。(其他合伙人同上顺序列出)   
(二)各合伙人的出资,于___年__月__日以前交齐。   
(三)本合伙出资共计人民币___元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割。合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。   第六条 盈余分配与债务承担。   合伙各方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。   
(一)盈余分配:以______________为依据,按比例分配。   
(二)债务承担:合伙债务先以合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以_____________为依据,按比例承担。   (特别提示:盈余分配与债务承担可以约定按各合伙人各自投资或者平均分配。未约定分担比例的,由各合伙人按投资分担。任何一方对外偿还后,另一方应当按比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。)   第七条 入伙、退伙、出资的转让。   
(一)入伙。   
1. 新合伙人入伙,必须经全体合伙人同意;   
2. 承认并签署本合伙协议;   
3. 除入伙协议另有约定外,入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利,承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。   
(二)退伙。   
1. 自愿退伙。合伙的经营期限内,有下列情形之一时,合伙人可以退伙:   
①合伙协议约定的退伙事由出现;   
②经全体合伙人同意退伙;   
③发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。   合伙协议未约定合伙企业的经营期限的,合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下,可以退伙,但应当提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的,应当赔偿损失。   
2. 当然退伙。合伙人有下列情形之一的,当然退伙:   
①死亡或者被依法宣告死亡;   
②被依法宣告为无民事行为能力人;   
③个人丧失偿债能力;   
④被人民法院强执行在合伙企业中的全部财产份额。 以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。   
3. 除名退伙。合伙人有下列情形之一的,经其他合伙人一致同意,可以决议将其除名:   
①未履行出资义务;   
②因故意或重大过失给合伙企业造成损失;   
③执行合伙企业事务时有不正当行为;   
④合伙协议约定的其他事由。   对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的,可以在接到除名通知之日起30日内,向人民法院起诉。   合伙人退伙后,其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。   
(三) 出资的转让。允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下,合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的第三人转让,第三人应按入伙对待,否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的,经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。   第八条 合伙负责人及合伙事务执行。   
(一)全体合伙人共同执行合伙企业事务。(适用于规模小的合伙企业。)   
(二)合伙协议约定或全体合伙人决定,委托_______为合伙负责人,其权限为:   
1. 对外开展业务,订立合同;   
2. 对合伙事业进行日常管理;   
3. 出售合伙的产品(货物)购进常用货物;   
4. 支付合伙债务;   
5. _____________________.   第九条 合伙人的权利和义务。   
(一)合伙人的权利:   
1. 合伙事务的经营权、决定权和监督权,合伙的经营活动由合伙人共同决定,无论出资多少,每个人都有表决权;   
2. 合伙人享有合伙利益的分配权;   
3. 合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行,合伙经营积累的财产归合伙人共有;   
4. 合伙人有退伙的权利。   
(二)合伙人的义务:   
1. 按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;   
2. 分担合伙的经营损失的债务;   
3. 为合伙债务承担连带责任。   第十条 禁止行为。   
(一)未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成的损失按实际损失进行赔偿。   
(二) 禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务;   
(三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外,合伙人不得同本合伙进行交易。   
(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。   第十一条 合伙营业的继续。   
(一)在退伙的情况下,其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务,也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。   
(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下,依死亡合伙人的继承人的选择,既可以退继承人应继承的财产份额,继续经营;也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意,接纳继承人为新的合伙人继续经营。   第十二条 合伙的终止和清算。   
(一) 合伙因下列情形解散:   
1. 合伙期限届满;   
2. 全体合伙人同意终止合伙关系;   
3. 已不具备法定合伙人数;   
4. 合伙事务完成或不能完成;   
5. 被依法撤销;   
6. 出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。   
(二)合伙的清算:   
1. 合伙解散后应当进行清算,并通知债权人。   
2. 清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意,自合伙企业解散后15日内指定______合伙人或委托第三人,担任清算人。15日内未确定清算人的,合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。   
3. 合伙财产在支付清算费用后,按下列顺序清偿:合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合伙所欠税款;合伙的债务;返还合伙人的出资。   
4. 清偿后如有剩余,则按本协议第六条第一款的办法进行分配。   
5. 清算时合伙有亏损,合伙财产不足清偿的部分,依本协议第六条第二款的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任,合伙人由于承担连带责任,所清偿数额超过其应当承担的数额时,有权向其他合伙人追偿。   第十三条 违约责任。   
(一)合伙人未按期缴纳或未缴足出资的,应当赔偿由此给 其他合伙人造成的损失;如果逾期____年仍未缴足出资,按退伙处理。   
(二)合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的,如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人,可按退伙处理,转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。   
(三)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出资的,其行为无效,或者作为退伙处理;由此给其他合伙人造成损失的,承担赔偿责任。   
(四)合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的,应当对其他合伙人承担赔偿责任。   
(五)合伙人违反第九条规定,应按合伙实际损失赔偿劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。   第十四条 合同争议解决方式。   
1、凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合伙人之间共同协商,如协商不成,提交______仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力。   
2、凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合伙人之间共同协商,如协商不成,有合伙企业所在地人民法院管辖。   第十五条 其他。   
(一) 经协商一致,合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准。   
(二)入伙合同是本协议的组成部分。   
(三)本合同一式___份,合伙人各执一份,送登记机关存档一份。   
(四)本合同经全体合伙人签名、盖章后生效。   合伙人:_____________________ (签章)   签约时间:____年___月___日   签约地点:__________________________


1:认筹金和定金有什么区别?(认筹就是预约金,比如,我想买这套房,但是下不了决定,我就下个预约金吧房号保留下来.这样别人就不能买这套房了.认筹金等你确定要买这套房后应该会自动转为定金,定金不可以退,转为定金后就要签房子的认购协议了.如果你不要,可以退还认筹金.)
2:认筹金是不是房子盖好以后可以拿回来?还是就归开发商了?(看第一条)
3:解筹是什么意思?(就是把可以退的认筹金转为不可以退的定金)
4:分期付款是房子盖好以后才开始付,还是认筹以后就要付(分期付款顾名思义.在合同约定的几个时间段内把合同约定的金额缴纳. 比如.1号转了定金同时签认购协议.协议上会写好什么时候来签合同.交首付.到签合同的时候,合同上会写好,签合同会先交首付,然后剩下的看是做银行按揭贷款还是分期付款,分期付款会写好,是在几个不同的时间,3个月后交一次多少W,第二次6个月后再交多少W这样,也有.房子起到多少层了要交多少.再起到多少层了又要再交多少..)。大体这样了

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