我的一个好朋友最近买了房子,他看了很多房子,最后看好了离学校近的房子,但是不知怎么回事违约了,可是商家要求他缴纳20%违约金,所以我想咨询一下购买房屋20%违约金是真的吗?
专业解答购房合同中的20%违约金是否合法? 购房合同中约定的20%违约金在合理范围内,可弥补损失。如当事人认为过高,法院会考虑实际损失、合同履行情况、当事人过失和预期收益等因素进行裁量。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对二手房购房违约金百分之20合理吗进行了解答,希望能解答您的问题。
专业解答签订二手房购房合同时,违约金可以约定20%,也可以约定30%,但不能超过实际损失的30%,违约金带有惩罚性质,是由违约方支付的,违约金的数额可以由合同的双方当事人自行决定。
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