有多家保权房产，法院会怎么拍卖?拍卖时装修在不在评估之内？

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房屋拆迁何评估装修可以参考以下：　
一、市场比较法。　　市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法，因为这种评估方法最能直接反映评估对象的市场价格，但其前提条件是必须有同类房屋的交易实例可供比照。贵阳市规定，采用市场比较法进行房屋拆迁估价，所选定的参照物实例，应当与被拆迁房屋所在区位、用途、建筑结构相同或相近，参照实例的成交时间不超过估价时点12个月，选取的参照实例须在3个以上，参照实例的综合修正系数不超过30%.但是由于市场比较法需要交易实例作比照物，实践中公用设施、公益事业房屋以及农房等交易实例较少，对这些房屋拆迁估价拆迁双方可申请使用其它估价方法。
二、成本法。　　成本法是通过求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值。
三、收益法。　　收益法是预计估价对象未来的正常净收益，选用适当的资本化率将其折现到估价时点后进行累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值。
四、假设开发法。　　假设开发法是预计估价对象开发完成后的价值，扣除预计的正常开发成本、税费和利润等，以此估算估价对象的客观合理价格或价值。

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南昌中源华资产评估有限责任公司不是司法鉴定机构，不属于属于司法行政部门登记管理，根据《江西省鉴定条例》第二条 本省行政区域内司法鉴定机构、司法鉴定人从事司法鉴定业务及对其监督管理等相关活动，适用本条例。法律、行政法规另有规定的，从其规定。本条例所称的司法鉴定机构（以下简称鉴定机构）和司法鉴定人（以下简称鉴定人），是指经省司法行政部门审核登记或者备案登记，从事本条例第四条规定的司法鉴定业务的机构和人员。具体可以咨询当地司法局或12348热线。