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建行办理二手房抵押贷款过户以后中介要加收第三机构评估报告的评估费我拒付以后中介拒绝拿房产证去银行办?

ask****729 江苏-苏州 债务债权咨询 2019.07.29 17:24:30 2696人阅读

建行办理二手房抵押贷款 过户以后中介要加收 第三机构评估报告的评估费 我拒付以后 中介拒绝拿房产证去银行办理抵押 这样影响了后续原房东的收尾款 请问我该怎么办

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您好,帮您了解的,对于关于二手房评估机构是怎样的有如下:个人信用评估:住房公积金贷款的申请人,在贷款审核时,须提供北京市住房贷款个人信用信息服务中心出具的《个人信用评估报告》。抵押房屋评估:按照管理中心有关规定,需要对借款人申请贷款所购房屋进行评估的,借款人应向管理中心认可的评估机构申请评估,向其交纳评估费用,并由其出具抵押物评估报告。贷款的担保:借款申请人申请住房公积金贷款,必须提供管理中心认可的担保方式。目前有北京市住房贷款担保中心提供连带责任保证担保和其他担保方式(抵押担保、质押担保等)。由北京市住房贷款担保中心提供担保的,要向担保中心交纳担保服务费。目前,个人信用评估不收取费用。新房免评估,二手房需要进行抵押物价值评估。评估机构会收取抵押物评估值千分之三的评估服务费,最低收费300元,最高收费1500元。担保服务费具体计费标准自2009年3月9日起,担保服务费收费标准调整为按贷款额的3‰收取(最低收费300元)。

2020-12-07 14:47:51 回复

在采用有关方法计量土地使用权出让价格之前,应广泛搜集资料,经过现场勘探和测量,并分析、测算有关数据。  搜集的资料主要包括:被评估地块的地籍资料、城市规划资料以及被评估地块所处地段等级资料、被评估地块的批租文件资料、地产市场的成效示例资料、关于土地使用权出让价格有关政策限定、土地管理法规条例等。搜集资料要可靠、全面、及时,并在搜集资料的基础上进一步筛选、整理和归类。  现场勘探的主要内容包括:地块的形状、坡度和面积,地质、水文要求,地上物和地下物的布设状况,地块的经济地理环境状况。勘探之后,应对被评估地块现状做出尽可能详尽、正确的书面描述。  分析、测算的有关数据包括:测算被评估地块开发建设总成本,估算开发建设完成后能实现的市场销售额(或租或卖)及投资回收期,估算开发建设和经营投资盈利率,初步试算土地使用权出让价格。

你好,请问您是在哪里工作的呢如果是在公司、工厂等工作的可以评到工伤的,但如果是在工地干活的,工地未购置保险的,一般是不按工伤来算的,如果确定是工伤的话,发生工伤事故后先申请工伤认定,认定为工伤后,再做劳动能力鉴定,再根据伤残等级、工资标准、治疗情况等因素计算赔偿金额。可要求一次性伤残补助金、就业和医疗补助金、住院伙食补助费、停工留薪期福利待遇等项目。具体问题请来电免费咨询或到律所当面详谈以便更好的为您解答。

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