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请问律师我现在要起诉追讨物业费并重新追究对方逾期缴纳租金所造成的违约金和滞纳金,可以吗?

ask****217 福建-福州 房屋买卖咨询 2019.07.31 21:25:37 314人阅读

租赁合同要求租户每月的1日缴纳租金,可租户每个月都是在我催促下十几号了才缴纳租金,根据合同逾期缴纳租金需要支付违约金滞纳金,现租期已到,租户欠了半年的物业费,我现在要报警起诉对方,请问律师我现在要起诉追讨物业费并重新追究对方逾期缴纳租金所造成的违约金和滞纳金,可以吗?

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地区:四川-成都

物业所受的滞纳金和所谓“逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁”是截然不同的,前者是基于物业合同的违约责任,后者则是行政处罚措施;前者为平等主体间的责任,后者为行政管理。
目前我国未专门规定此问题,那就应该使用合同法违约金的规则。即当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加约定的违约金过分高于造成损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

2020-12-07 15:06:59 回复
地区:福建-福州 咨询解答:268条

可以,没有问题

2019-07-31 22:19:48 回复

你好,关于上述的问题,解答如下,
一、单位必须给员工买“五险一金”。
二、根据《中华人民共和国劳动法》第七十二条规定:社会保险基金按照保险类型确定资金来源,逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。
三、《住房公积金管理条例》第十五条规定:单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

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