我老公在苏州买了一套剔墅,现在房产证上有我名子,有人说、这房产证有你名字是假的?

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你在苏州新购房产就属于首次购买住房。各城市限购令都仅限本市范围内的既有房产及新购房产，非本市购买房产暂不列入此次调控(别的城市也有国八条及细则，贷款购房首付不低于30%，利率不低于基准值1.1倍，所以外地人不符合要求也无法购买当地住房)。目前苏州尚未出台最新调控细则楼上有误，是享受第一次购房待遇的，如果是公积金贷款，那90平米以下首付不低于20%，90平米以上首付不低于30%，参照邻城上海及无锡刚颁布的新政

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根据目前苏州的政策，本地户口最多只能买三套房，不管拆迁安置房有几套，都算一套，鉴于您已经贷款买过两套商品房，卖掉其中一套再购一套时，只能以全款方式购买，不能贷款，具体可以咨询当地房管部门。

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你好，属于夫妻间更名，不需要交税。