危房改管怎么办房屋已严重裂纹，20公分的

要看具体的结构，还要观察圈梁、柱脚等情况。但决裂格是肯定的，建设部关于发布行业准则《危险房屋判定准则》的通知中明确限定：
4.2.3当地基部分有下列现象之一者，会评定为危险状态：
1、地基沉降速度持续2个月大于2月，并且短期内无终止趋向；
2、地基产生不均匀沉降，其沉降量大于现行国家准则《建筑地基基础设计规范》（B781）限定的应予值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10，且房屋局部倾斜率大于1％； 4.3.4砌体结构构件有下列现象之一者，会评定为危险点：
6、墙、柱产生倾斜，其倾斜率大于0.7％，或相邻墙体连接处断裂成通缝。