开发商违约，首付款交了半年，不办理按揭，如何维护自己的权利?

合同对于办理按揭时间及流程是如何约定的？开发商不办理按揭的原因是什么？

按照你们签订的协议约定，对方存在违约行为的，可以要求承担违约责任，如果对方没有办法继续履行的，可以解除合同，要求对方对你进行赔偿。

可要求对方履行义务，或要求退房

你好，可要求对方履行义务，或要求退房，可联系我们处理。