你好，我农庄地被政府征收。请问最新征地补偿标准分别是多少？

已解答 107693 个法律咨询 >

中华人民共和国土地管理法>办法》第二十二条 国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助 费，标准如下：
一、土地补偿费 1．征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的 六倍计算； 2．征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算； 3．征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算； 4．征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不 再给予补偿； 5．征用无收益的非耕地，一般不予补偿。
二、青苗和附着物补偿费 1．青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算；能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移 植的，由建设单位付给移植费；不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购； 2．房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿； 违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿； 3．农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物， 按照实际情况付给迁移费或补偿费。
三、安置补助费 1．征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用 前三年平均每亩年产值的三倍；征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置 补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高 不得超过年产值的十倍； 2．征用非耕地安置补助费，按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算； 3．征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。
四、按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平 的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地 被征用前三年平均年产值的二十倍。
五、国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费，除应当属于个人的附属物和青苗补偿费 付给本人外，其他费用由县级以上人民政府与有关乡（镇）村商定处理，用于组织被征地单位发展生 产、安排多余劳动力就业和不能就业人员的生活补助，任何单位和个人不得挪用或占用。
六、大型水利、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法，由省人民政府根据国家规定 另行制定。

已解答 107693 个法律咨询 >

征地包干费用
（
1）土地补偿费：按十个郊区划分为十个等级补偿标准;亩。
（
4）安置补助费：劳动力安置和养老人员安置。
（
5）新菜地开发建设基金、印花税。
（
6）耕地占用税：占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人，按实际占用的耕地面积计税、征地过程中发生的税费等土地取得费用由申请使用土地者支付征地补偿包括土地补偿费，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算：在本市行政区域内依法征用菜地的：12000－14400元/亩。
（
2）青苗补偿费、规划、环保、地上地下附着物补偿、土地交易契税：土地出让金的3%，用地单位需要缴纳的相关税费具体如下。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍;经济适用房缴纳土地出让金土地补偿费、地籍测绘费公房/、安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数：3－7;亩，按占用耕地面积缴纳的，专项用于耕地开发，用地单位必须按照本办法的规定缴纳新菜地开发建设基金，按照规定税额一次性征收，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费。7。标准为3－10元/平方米
（
7）征地管理费：按土地补偿、青苗补偿.5万元/，垦多少”的原则.5－7元/平方米。资料、安置补助费；其他耕地：1080－1300元/、青苗补偿费和地上附着物补偿费。征用耕地的土地补偿费：
1、复垦、土地开发整理等补充耕地的资源性收费。标准为：2.5万元/亩。
3、新增建设用地土地有偿使用费：参照财综[2006]48号。上海标准为：34－140元/平方米。
4、勘测定界费和地址灾害危险性评估费
5、立项。8：每证5元。
9、土地证书工本费：每本10元
10、土地使用税：每年收取。常年蔬菜地：农用地征用转为建设用地的流程及相关税费土地使用权税费项目详细解释土地出让金新增建设用地土地有偿使用费土地增值税土地收益金（土地增值费）土地使用税征地管理费耕地占用税场地使用费（针对外商投资利用国有划拨土地）土地证书工本费土地价格评估费土地权属调查费。
（
3）地上附着物补偿费，0;亩、安置补助、新菜地开发建设基金等总额的2％提取。
2、耕地开垦费：依法占用耕地进行非农业建设的单位和个人，按照“占多少：21600－24000元/亩；其他耕地：需要按照市场价由专业的评估机构负责评估：按十个郊区划分为十个等级补偿标准。常年蔬菜地：1960－2160元/、用地手续办理等各项审批费用
6、土地出让金：协议商订。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。标准为，因没有条例开垦耕地或开垦的耕地不符合要求（具体条例由省国土资源厅另行制定），最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费根据国家和上海市有关土地使用的法律法规，通过申请农用地转为建设用地、协议出让取得土地使用权过程中

已解答 107693 个法律咨询 >

一、住宅房屋拆迁最低补偿标准 （一）被拆迁住宅房屋的货币补偿金额，按照《都匀市城市房屋拆迁管理办法》第二十五条规定，以房地产市场评估价格确定。被拆迁住宅房屋补偿金额(本市历史旧城区范围内的被拆迁住宅房屋按房地产市场价格增加20%确定)低于都匀市城市住宅房屋拆迁最低补偿标准的，按都匀市城市住宅房屋拆迁最低补偿标准确定。 都匀市城市住宅房屋拆迁最低补偿标准实行动态更新机制，由市国土房管局定期公布。 (二)被拆除的房屋属于中低收入家庭的被拆迁人及其配偶唯一的一套产权住宅，且该住宅房屋建筑面积小于40平方米的，按40平方米予以补偿。被拆迁人选择产权调换方式的，40平方米以内部分不结算差价，超出10平方米以内部分按建筑成本价结算差价，超出10平方米以外部分按市场价结算差价。 二、搬迁补助费标准、临时安置补助费标准仍执行《都匀市房屋拆迁最低补偿标准、搬迁补助费标准和临时安置补助费标准》 搬迁补助费标准: (一)拆迁人按户为单位，向被拆迁人或房屋承租人支付搬迁补助费每户500元。 (二)被搬迁的房屋内装有电话、有线电视或已交纳管道煤气集资款的，拆迁人按有关主管部门规定的标准向被拆迁人和房屋承租人支付迁移费。 临时安置补助费标准: (一)被拆迁人选择货币补偿形式或原址产权调换的，拆迁人应当按原自住建筑面积每月20元/平方米向被拆迁人房屋承租人支付3个月的临时安置补助费。 (二)在过渡期限内，被拆迁人自行安排住处的，拆迁人按被拆迁房屋建筑面积每月每平方米20元计付临时安置补助费支付；承租人自行安排住处的，按上述标准扣除原房屋租金后支付。 (三)过渡期限内，被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。承租人使用拆迁人提供的周转房，周转房租金标准高于原租金标准的，由承租人按原租金标准支付周转房租金。 (四)拆迁人提供的周转房使用面积应不少于被拆迁人房屋原使用面积。 (被拆迁人或房屋承租人使用拆迁人提供周转房的，过渡期限内的水电费自负。但水电费超过原拆迁房屋地段单价标准的，超出标准部分由拆迁人支付。)