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通过中介租的房子有问题不予处理,跟中介租房子的纠纷怎么处理?

李** 辽宁-锦州 房屋租赁咨询 2019.11.07 11:09:03 362人阅读

毕业后在不想在家,去外地工作,由于没有住的地方为了方便就找的中介租住的房子,现在房子有问题,中介却不予处理,请问这种跟中介租房子的纠纷怎么处理?

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找中介租房时要注意什么,主要内容如下:  
(一)综合比较各公司的服务模式,货比三家,尽量不交或少交看房金或看房费等,以免发生纠纷。  
(二)要审查对方是否具备工商执照和房地局经纪机构资质证书,工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目,以上两证也应有“年检合格”的印章。  
(三)在与公司看房前,要认真阅读对方提供的“中介代理合同”,这一环节至关重要,要找出您认为不合理的条款与对方商量改妥后再签字,因为一旦签字合同生效,有可能有些条款将来会对您十分不利。

2019-11-07 11:23:03 回复
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根据《合同法》相关规定,居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动的支出的必要费用。
  简单地说,如果通过中介机构没有找到房子,则不得要求委托人支付中介费,即使居间合同中这样规定也是无效的,但是中介机构可以要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
一般来说,中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费。

2019-11-07 11:10:03 回复
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