租赁合同中怎么提现供暖？供暖属于基础设施吗?

已解答 103524 个法律咨询 >

供热设施属于房屋建筑工程，根据《房屋建筑工程质量保修办法》房屋建筑工程保修期从工程竣工验收之日起计算，而供热设施的最低保修期为2个供暖日。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
第八条房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

已解答 103524 个法律咨询 >

供热设施属于房屋建筑工程，根据《房屋建筑工程质量保修办法》房屋建筑工程保修期从工程竣工验收之日起计算，而供热设施的最低保修期为2个供暖日。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
第八条房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

已解答 103524 个法律咨询 >

是这样的，如果合同明确约定是固定总价合同或包死价合同，且承包的范围是施工图纸上的全部内容，那么对你们公司就有点被动。但不论怎样，工程量清单是由甲方提供的，甲方应该对自己提供的清单数量或子目的准确性负责。根据你的表述，清单漏项200多万，如果要求你们公司来承担所有损失，显失公平。所以，我的意见是，
首先看合同的相关约定；
其次，如果合同的约定对你们公司不利，则以显失公平为由要求甲方进行补偿，并办理相应鉴证，如果甲方不同意，可以通过法律途径解决。