请问律师,您好,我是江苏省盱眙县,马坝镇农民,我们是1996年县政府号召年轻人劳务派遣,我们就把土地丢给生产队了,等我们打工回来以后要土地,队长说,现在土地实行二轮土地承包了,要等三十年以后了,所以我们继续外出务工,现在由于年龄大了,不能打工I了,二轮承包还没有结束,现在政府把土地以一万伍仟陆一亩给卖了用于建物流基地,我们这几十口农民该不该享受土地补偿和养老保险。谢谢您律师
由于我们国家地大物博,各地经济发展水平、房屋市场价格差异较大,国家层面并没有统一的补偿标准,只有一些原则性规定,如保障被征收人居住条件有所改善。实践中,国有土地上房屋征收按照周边同类房屋市场价格评估补偿,所以,补偿标准重点以周边房价为参照。而农村集体土地上房屋征收,需要结合不同的补偿安置方式来确定,以重新安排宅基地建房为例,补偿标准是按照重置成新价来补偿,这个价格一般市县人民政府都有制定标准,根据房屋建筑结构的不同,规定了不同的补偿标准,一般来说,当地政府网站或国土资源局网站都能够查到相应文件,需要提醒大家注意的是,这个标准一般只适用于重新安排宅基地建房的安置方式,如果当地拆迁采取的是货币补偿的方式,则不适宜用重置成新价补偿,而是参考国有土地上房屋征收与补偿条例相关精神来执行
2019-11-23 06:30:19 回复严格三重认证
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