因欠银行信用卡钱，没及时还清，被法院判决

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根据你的问题解答如下, 申贷条件　　一.房屋抵押贷款抵押消费（融资）贷款　　定义：借款人将自己或他人（如亲属、朋友、同事）拥有所有权的房产作抵押，向银行申请贷款，贷款无用途限制。　　抵押后的房产仍然可以正常使用或出租。　　·借款条件　　
1、83年以后房产：商品房、成本价房、写字楼、公寓、别墅、底墒、经济适用房、央产房、标准价房均可　　（未满5年的经济适用房可按照市场价高评高贷）　　
2、1--10年。　　
3、评估价的70%。　　
4、贷款用途：无用途限制。　　
5、在银行有不良信用记录的可做10-20年抵押贷款　　·借款人资料　　
1、身份证.军人提供军官证；警察提供警官证　　
2、户口簿或暂住证；　　
3、学历证（大专以上学历的提供）　　
4、婚姻状况证明　　
5、收入证明　　
6、所在单位营业执照副本复印件加盖公章　　二、房产加按揭贷款　　定义：已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款。能在不出售已有抵押　　房产的情况下获得贷款，以实现抵押房产的再次融资。　　·贷款条件　　
1、普通商品房、经济适用房（8成30年）　　别墅、公寓（6成20年）　　底商、写字楼（6成10年）　　
2、房龄与贷款年限之合不超过40年。　　
3、中国人民银行统一规定的个人住房贷款利率。　　
4、还款方式：等额本息、等额本金，双周供。　　此种贷款优势　　以现时房产之评估值为贷款发放依据，例如原房产购置价为100万元，现评估值为200万元，　　最高可取得200万元×70%即140万元的新贷款。　　不需要出售房产即可获得贷款　　利率远低于典当等行业利率标准　　材料齐备情况下，办理速度不逊于典当行或其他民间借款　　提供贷款的银行均有等额本金、双周供等多种还款方式可供选择，最大限度节省费用及利息。

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一、对于逾期偿还按揭贷款月供，各家银行有不同的规定。但一般来说，在按期还款日未能及时偿还月供，都会有三天的宽限期。在宽限期内贷款人偿还月供是不属于违约的。二：逾期偿还月供的影响：
1、罚息。如果购房按揭贷款人月供逾期，银行会相应的提高利率的上浮比例。比如上一个月为5.9%的利率；逾期之后，下一期月供将按照上浮10%计算；
2、影响个人征信，如果购房按揭贷款人月供逾期，银行将会把不良记录传入人民银行征信系统，造成个人征信污点，不利于后期的贷款等行为；
3、面临被，如长期不还或多次不还，银行出于防控风险的需要，可能会将逾期还款人到，会查封房产进行拍卖，强制一次还清贷款；
4、按揭贷款逾期不同于信用卡逾期，大部分的银行没有回旋的余地，所以最好将偿还月供的银行卡进行绑定，自动还款，以免造成月供逾期。建议大家尽量都要在指定日期前还款，不然很可能面临逾期还款甚至是信用污点。

周建飞律师

13962511477

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