根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,宅基地使用权包括合法取得和合法使用两个方面。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施。对非法扩大、抢占宅基地甚至耕地的行为应依法宣布其无效,并可给予法律制裁。在使用宅基地过程中,妨碍公共利益,侵害他人房屋、通行、排水、通风、采光等相邻权的,应依法承担民事责任。当宅基地被他人恶意侵占,权利人可以通过以下三种方式维权:
第
一,与直接侵权人协商处理,要求停止侵权行为;
第
二,找当地村委会,派出所进行调解处理;
第
三,收集侵权的证据,然后去法院起诉,要求停止侵权,排除妨碍。农村宅基地被侵占怎么办首先应提供合法宅基地证据,如属合法宅基地,那么被侵占就是不合法的,此时可以用以上三种方式进行维权。
三、申请农村宅基地需要什么条件根据我国《土地管理法》的有关规定,农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。申请农村宅基地需要满足一定的条件,根据相关法律法规规定,主要有:
1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。此外,我国法律又规定了除外规定,即农村村民不准使用或申请宅基地的情况,概括起来主要有以下几种:
1、年龄未满十八周岁的;
2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
3、出卖或者出租村内住房的。
依据《中华人民共和国刑法》64条、犯罪分子违法所得的一切财物应当予以追缴或者责令退赔。受害人的合法财产应当及时返还。违禁品或者供犯罪所用的本人财物应当及时没收。所没收的财物以及罚金一律上缴国库不得挪用或者自行处理因此,犯罪分子的犯罪行为经人民法院审理认定后其侵犯他人财产权利所得到的受害人合法财产一律予以返还受害人这是司法原则错不了!受害人在向人民提出追究犯罪嫌疑人侵占罪刑事责任的同时可以依法请求人民判定犯罪嫌疑人返还自己的合法财产在相关案件事实确实充分的情形下人民必定支持
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