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一个部队服役,一个四岁,想申请宅基地,乡镇开始以城中村为由拒绝以不符合规划为由拒绝我,怎么办?

ask****185 山东-潍坊 宅基地咨询 2019.12.22 16:50:05 470人阅读

我是潍坊的,现有两个儿子,一个部队服役,一个四岁,想申请宅基地,乡镇开始以城中村为由拒绝以不符合规划为由拒绝我。怎么办

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(1)如果是农村(集体土地)的,农村的房子拆迁有三种补偿方式:
1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;
2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价宅基地地价;
3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1;
(2)如果是城市(国有土地)的,城市的房子有两种补偿方式:
1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;
2.货币补偿,最低是周边房地产市场价。

2019-12-22 16:52:05 回复

自建房能否贷款,需要看具体的情况。申请抵押贷款的房产需要满足:
1、产权明晰,无债务纠纷;
2、有房产证和国有土地证;
3、能上市进行交易;
4、房龄不超过20年。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

根据《保险法》的相关规定,保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后,应当及时作出核定;情形复杂的,应当在三十日内作出核定,但合同另有约定的除外。保险人应当将核定结果通知被保险人或者受益人;保险人作出核定后,对不属于保险责任的,应当自作出核定之日起三日内向被保险人或者受益人发出拒绝赔偿或者拒绝给付保险金通知书,并说明理由。保险公司在发生事故后,对两车进行了查勘,但未在三十日内作出损失核定,也未出具拒赔通知书。其仅凭勘查情况即认为保险事故不真实,显然是主观臆断。因保险公司未将定损结果告知林某,林某无从与保险公司协商确定修理项目、方式和费用,因此,林某有权以实际维修价格向保险公司要求相应的保险金。

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