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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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邻居2008年之前占用公共排水沟算不算违建?

183****4799 江苏-连云港 家事纠纷咨询 2020.01.15 14:07:00 494人阅读

邻居2008年之前占用公共排水沟算不算违建

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你好!
1、你的这种情况只能根据《物权法》关于相邻关系的原则性限定来处置。即《物权法》第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、平等合法的原则,正确处置相邻关系。也就是说,处置相邻关系,要以方便生活为原则,如果你家门前的水沟,影响你家的正常出行,你们能够在水沟上搭桥。
2、但是,你们的搭桥做法不能妨碍街坊的正常生活。例如,此水沟能够在下雨时,作为街坊房屋的排水之用,那么你们在搭建桥时,要能使水沟能够正常流通,符合雨季排水的要求。《物权法》第八十六条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
3、邻里关系以和为贵,建议你们最好商量解决。如有疑问请继续追问,如果满意请选为最佳答案。我的增加:2017-01-1816:22

2020-11-20 02:09:03 回复
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你好,房屋所有权人有义务清理。
相邻关系中较常行使的权利包括:土地或建筑物范围内历史形成的必经通道,相邻各方享有通行的权利,土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的,他方应予以方便,但施工方应合理使用,完工后恢复原状,造成损失要给予补偿。
对自然流水,相邻各方都有权使用,不得擅自堵塞或排放;相邻一方必须通过另一方土地排水的,另一方应当允许,但使用者应采取措施减少损失,并给予对方损失补偿。
在建房挖沟时,应当与邻人房屋等不动产保持一定距离,不得影响邻人房基,不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋,也不得影响他人通风、采光或生活;相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的,他方有权责令其截除根枝或伐去竹木,已造成损失的,应予赔偿。

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