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朋友想原始取得房子,房产的原始取得的方法是什么?

吴** 台湾-嘉义县 著作权咨询 2020.02.01 10:13:50 439人阅读

朋友想原始取得房子,因为她家现在有一套房子,是空出来没有人住的,他说用这种方式拿到这套房子的所有权,能够少交一些税,房产的原始取得的方法是什么?

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房屋所有权属于原始取得的主要包括以下情形:
(1)依法建造房屋;
(2)依法没收房屋;
(3)收归国有的无主房屋;
(4)合法添附的房屋(如翻建、加层)。

2020-02-01 10:24:50 回复
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继承取得是指房屋所有人通过某种法律行为从原房屋所有人的那里取得房屋所有权。房屋产权的继承取得的方式有:
1.因法律行为而取得房屋产权。例如,房屋的买卖行为,赠予行为,互换行为而继受取得房屋的产权。因法律行为而取得房屋产权的时间,应自产权手续完备后发生转移效力,即自登记时取得房屋的产权。
2.因法律事件而继受取得房屋产权。如因房屋的所有人死亡的法律事件而发生的继承或遗赠,继承人受遗赠人取得房屋的产权。

2020-02-01 10:15:50 回复

您好,主要结合你们之间如何约定,比如
1、你们的股权结构如何设置,谁占多少股份,占多少股份对后期公司决定影响大小;
2、股东表决权、分红如何约定,是股权代持还是工商变更登记体现你们的股东身份
3、是否参与公司实际经营,风险承担问题;
4、你们实际出资问题,什么时间出资,出资形式;
5、是通过股权转让的形式还是其他形式;
6、是否要对原先的股权进行稀释,是否增加注册资本的形式;
7、购买后后期是否存在股权转让限制,购买股份后有哪些权利义务;
8、经营过程中出现争议如何解决,是否要约定违约责任等;
9、你在公司中担任什么样的角色,实际参与什么工作;
10、是否还会考虑家庭原因对股权造成的影响等;1
1、根据具体情况涉及的一些其他问题。
这些问题都会涉及到你本身的权益问题,签订协议还是必须的,创业、开公司或者购买股份等,都涉及到你个人权益,各个环节还是要谨慎,预防法律风险,同时,不要因为是朋友关系还看在友情上而忽视一些比较的环节,很多问题也都是发生在此方面的额。
建议您来电约定个时间,见面详细交流,减少法律风险,避免造成不必要的损失。

你好,一般什么是原始证据优先原则的事,原始证据优于传来证据是因为传来证据有可能因经历了传播环节而失真,在理论上之所以确立原始证据优先这一原则是因为证据的真实可靠性在整个证据法体系中占有非常重要的地位。在证据理论中我们所有的证明活动实际上是建立在证据是真实的这一假设基础之上的,一般的情况下证据本身无须证明,我们默认的前提是证据都是真实可靠的,因为如果证据也需要证明,以此类推下去证明证据的证据也就需要证明,这样就会导致无限地证明下去没有尽头了。可以说证据的真实性是整个证明活动中最关键的环节和基础,试想如果证据本身的真实性都受到质疑,那么以下的证明活动就因失去根基而没什么价值了。

您好,主要结合你们之间如何约定,比如
1、你们的股权结构如何设置,谁占多少股份,占多少股份对后期公司决定影响大小;
2、股东表决权、分红如何约定,是股权代持还是工商变更登记体现你们的股东身份
3、是否参与公司实际经营,风险承担问题;
4、你们实际出资问题,什么时间出资,出资形式;
5、是通过股权转让的形式还是其他形式;
6、是否要对原先的股权进行稀释,是否增加注册资本的形式;
7、购买后后期是否存在股权转让限制,购买股份后有哪些权利义务;
8、经营过程中出现争议如何解决,是否要约定违约责任等;
9、你在公司中担任什么样的角色,实际参与什么工作;
10、是否还会考虑家庭原因对股权造成的影响等;1
1、根据具体情况涉及的一些其他问题。
这些问题都会涉及到你本身的权益问题,签订协议还是必须的,创业、开公司或者购买股份等,都涉及到你个人权益,各个环节还是要谨慎,预防法律风险,同时,不要因为是朋友关系还看在友情上而忽视一些比较的环节,很多问题也都是发生在此方面的额。
建议您来电约定个时间,见面详细交流,减少法律风险,避免造成不必要的损失。

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