老公出轨有聊天记录截图，和照片证据，房子

聊天记录可以作为出轨的证据使用。
聊天记录在特定情形下可以作为诉讼证据使用，但前提必须满足诉讼证据的“三性”。
1、聊天记录作为证据必须具有客观真实性。客观真实性是指诉讼证据必须是能证明案件真实真相的、不依赖于主观意识而存在的客观事实。聊天记录应当在当事人进行的民事活动中形成，其内容可以被对方知晓，且能够通过一定的方式进行复制再现。
2、聊天记录作为证据必须和案件事实具有一定的关联性。关联性是指作为证据的事实不仅是一种客观存在，而且它必须是与案件所要查明的事实存在逻辑上的联系，从而能够说明案件事实。聊天记录的内容本身要和案件事实相关。
3、聊天记录必须具有合法性。合法性是指证据必须由当事人按照法定程序提供，或由法定机关、律师按照法定的程序调查、收集和审查。