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我想问下,我爸爸的房产只有我爸爸一个人的名字,然后他过世了,我可以用这个抵押贷款吗?

157****8183 江苏-徐州 债务债权咨询 2020.02.12 15:01:42 438人阅读

我想问下。我爸爸的房产只有我爸爸一个人的名字。然后他过世了。我可以用这个抵押贷款吗?

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地区:江苏-徐州 咨询解答:2668条

你好,如果想抵押首先得继承遗产,然后到不动产登记中心办理变更手续,具体细节可以来电或加VX作进一步交流沟通

2020-02-12 19:13:37 回复
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地区:四川-成都


1,按揭房产因为未完全取得产权,所以继承人在继承房产的同时需要承担偿还贷款的义务。
2,继承人继承该房产的,在贷款偿还完毕后,取得房屋所有权。
3,《继承法》规定:
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任

2020-11-20 10:50:04 回复
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《民法典》自2021年1月1日起正式施行,担保法、合同法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的债权债务问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网债权债务律师#

保险责任问题有明确规定,建议协商解决,如协商不成只有诉讼解决,具体委托律师代理。《机动车交通事故责任强制保险条款》保险责任第八条在中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区),被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故,致使受害人遭受人身伤亡或者财产损失,依法应当由被保险人承担的损害赔偿责任,保险人按照交强险合同的约定对每次事故在下列赔偿限额内负责赔偿:
(一)死亡伤残赔偿限额为110000元;
(二)医疗费用赔偿限额为10000元;
(三)财产损失赔偿限额为2000元;
(四)被保险人无责任时,无责任死亡伤残赔偿限额为11000元;无责任医疗费用赔偿限额为1000元;无责任财产损失赔偿限额为100元。死亡伤残赔偿限额和无责任死亡伤残赔偿限额项下负责赔偿丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费用、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、护理费、康复费、交通费、被扶养人生活费、住宿费、误工费,被保险人依照法院判决或者调解承担的精神损害抚慰金。医疗费用赔偿限额和无责任医疗费用赔偿限额项下负责赔偿医药费、诊疗费、住院费、住院伙食补助费,必要的、合理的后续治疗费、整容费、营养费。

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