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因为疫情期间我回不去北京,但在北京租了房

ask****815 河南-商丘 房屋买卖咨询 2020.02.14 02:01:41 1411人阅读

请问,因为疫情期间我回不去北京,但在北京租了房子,这个月的房租还没付,请问这样的情况回去后可以主张减免房租吗,没有租房合同,是学校给找的一个相当于宿舍的房子

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地区:河南-郑州 咨询解答:21050条

您好,是可以协商减免的。(为保护个人隐私,您可以添加手机号同微信号,详细咨询)

2020-02-14 16:24:29 回复
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地区:四川-成都

疫情期间北京市应该按照不低于北京市最低工资发放。
1.产生劳动纠纷的,劳动者可以与用人单位协商,也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商,达成和解协议。
2.当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;
3.不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;
4.对仲裁裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。
5.劳动争议案件向法院提起诉讼之前必须先申请仲裁。根据《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》第二条企业因受疫情影响导致生产经营困难的,可以通过与职工协商一致采取调整薪酬、轮岗轮休、缩短工时等方式稳定工作岗位,尽量不裁员或者少裁员。符合条件的企业,可按规定享受稳岗补贴。企业停工停产在一个工资支付周期内的,企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的,若职工提供了正常劳动,企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的,企业应当发放生活费,生活费标准按各省、自治区、直辖市规定的办法执行。

2020-10-01 01:03:09 回复
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13353706271 (咨询请说明来自律图)
地区:河南-商丘 咨询解答:5112条

你好,我是河南商丘李政律师,很高兴为你服务。可以和学校协商

2020-02-14 09:13:09 回复
地区:河南-郑州 咨询解答:208228条

你好,根据你描述的情况,建议和房东积极协商解决。

2020-02-14 09:18:27 回复

根据你的问题解答如下, 可以,但必须符合相关政策。
《北京市违法群租房整治工作专班关于做好违法群租房整治中防控工作
为应对返京人员流动高峰,切实做好违法群租房防控工作,根据我市《关于进一步做好新型冠状感染防控工作的通知》《北京市新型冠状感染的社区(村)防控工作方案(试行)》《关于进一步加强社区(村)防控工作的通告》等要求,现通知如下:
三、各街乡镇、社区要认真排查,出租房屋不得按床位分割出租;厨房、卫生间、阳台、地下储藏室不得住人;卧室人均居住面积不得低于5平方米;卧室一个房间居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。

根据你的问题解答如下, 租赁合同有效期内的租客和业主享有的权利是一样的。租房人有权回到出租屋内,房子的租赁合同依旧有效,还需要履行。虽然目前处于期间,对于外来人员或返城人员按照规定应当先观察14天,但是除遇到极为特殊的情况,比如发烧咳嗽等疑似病例,其余返城人员一般情况自己租住或者所有的房屋内完成14天的自主,因此小区、社区还是物业公司,都没有权利禁止租户进入小区,这侵犯了租客居住使用所承租房屋的权利。

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